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房龄6至10年、面积70至80平方米二手房成新宠。这是日前闭幕房交会统计分析数字显示出来的情况。
今秋房交会5天,二手房成交212套、15417.8平方米,成交面积占房屋交易总量的18.9%,平均价格4881元/平方米。从成交具体情况看,河西、南开、河东三区二手房所占比例最多,房龄6至10年之内、面积70至80平方米房源最受欢迎。所以出现这样一种新情况,分析认为,一是,以上几个区居住环境条件相对比较好,多因子女上学因素选择这里的住房。二是,今年以来,中央出台一系列调控房地产市场、稳定住房价格的政策,其中交纳二手房交易营业税期限由两年改为五年的政策,使得房龄在6至10年的房源一下子成了二手房市场的热销产品。再有,户型为70至80平方米两居室和50至60平方米一居室,购房总房款较大户型相对低些,因此,房龄在6至10年、户型在70至80平方米两居室和50至60平方米一居室的二手房成了时下最为抢手的二手房。(张新民)