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泰达广洋金领国际盛大开幕 |
泰达广洋金领国际开幕典礼 |
北方网消息:作为北部中心及海河开发重点项目的泰达城内首个住宅项目——广洋·金领国际今日开盘。项目由10幢22—32层板式高层随运河景观的动向围合而成,总建筑面积20.8万平方米。
总投资额超过70亿元的泰达城自动工以来一直受到各方关注。其规划包括商业、旅游、娱乐、写字楼和高档住宅,目前由泰达、广洋、万通、恒生等国内知名开发商共同开发。此次开盘的金领国际,由上海广洋开发,位于泰达城的R2地块,河北大街与南运河交口处。
据了解,上海广洋是上海首屈一指的大型房地产开发企业,旗下“联洋新社区”和“碧云国际社区”是目前上海高档国际社区的代表,品牌价值上亿元。据介绍,广洋在天津的首个项目“金领国际”依然走国际化社区的路线,代表着目前国内领先的国际化社区开发理念。广洋认为,天津的城市发展精神是兼容并蓄,在天津市发源地三岔河口地区进行房地产开发,产品就更应该注重文化的传承与先进理念的共生。由于广洋的海派开发风格,金领国际产品较为突出南北的差异和融合。
售楼处现场 |
泰达广洋金领国际售楼现场 |
金领国际位于南运河沿岸,将充分尊重天津的运河文化,在产品中兼顾北方建筑的大气和南方建筑的细腻,坚持社区内大尺度和户内小细节的开发手法。社区内建筑占地率仅为17%,楼间距宽达50米,形成了内部多中心全方向30000平方米的中心绿地;大跨度弧形外立面,流线型楼宇,形成了建筑之间的间隔错落,以适应北方地区对采光和通风的需求。而在户内,则一改天津人购房对起居厅一味求大的习惯提出“无处不在的人性化空间和储物空间”的思路,通过合理地设计减少大客厅带来的面积浪费,讲究有效面积比,以提高日后业主对空间的实际使用效率。
金领国际采用全社区10幢楼地下空间打通的方式用以业主泊车,车位配比做到了1:1,据业内人士称,这在市中心楼盘中属于较高水平;此外,为了高品质、有针对性的提供国际化的高端物业服务,在今后金领国际项目内还将建有1200平方米的服务设施和会所。
近期商品房成交的数据显示,本市市民向城市中央居住的回归趋势明显。从地理位置来看,泰达城正处于北部中心区的地理核心。区域内路网稠密,交通优势尤为明显。天津两横两纵快速路系统中的西纵--河北大街快速路、北横--西青道快速路,在该地块交汇。慈海桥、三条石桥是海河系统中重要的桥梁组成部分。地块内三条石大街,南运河路、子牙河路也将建成城市的主要道路。作为未来京津铁路枢纽的天津西站,与泰达城咫尺之隔。由此便形成了快速路、桥梁为主干,城市干道为支撑,京津城际铁路紧密相连的立体交通体系。随着这些城市基础设施工程的推进,未来几年内这里将逐渐成为天津生活、文化、娱乐、商业的中心。
天津泰达广洋置业有限公司相关负责人透露,在今后几年的发展中,天津将作为上海广洋全国战略的重点城市,与上海形成南北呼应的双塔格局,其在天津的首个项目金领国际将成为今年集团的重头戏。