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荷兰墅项目概况
荷兰墅总建筑面积3.78万平米,以独特的在公园里种墅理念与休闲运动主题公园融为一体。同时拥揽水上公园、堆山公园、奥体场馆等城市景观资源配套,其所倡导的公园别墅的理念全面融合公园地产与城市别墅概念之后的创新与升级。
荷兰墅位于津涞公路和红旗南路交口,整个项目坐落西南奥运板块,东面是奥运场馆,西临外环线南半环与水上大学城,南面有市政规划的快速路,北面是阳光100和成熟的华苑居住区,座拥成熟的居住板块,荷兰·墅项目所处区域是既梅江居住区和华苑居住区后的第三大居住区,也是目前天津城区发展的新方向,具有很大的投资价值和升值潜力,享受得天独厚的自然、人文、潜力、交通、城市配套,加之周边成熟的路网以及未来地铁六号线规划,将成为城市西南区域的精品别墅,代表着舒适时尚的品位与格调,树立新的城市别墅的生活尺度。
“荷兰墅”是以荷兰现代建筑风格为蓝本的别墅住区,规划设计——澳大利亚墨尔本柏涛建筑设计集团,建筑设计——天津市中天建建筑设计院,景观设计——香港贝尔高林景观设计公司BELT COLLIN。
邻近三大风景区,水上公园,堆山公园,外环河绿化带围合组成了一个绿色的鲜氧生活圈令荷兰墅项目周边的景观效果极佳,目前的水上大学城已有三所大学入住,市政规划至2010年前建设完善,将会有10余所高校入住。
园景与住宅水乳交融,相应成趣。TOWNHOUSE筑成的高级社区,占据主题公园的高点,形成“房子在公园里,公园在社区中”的公园人家,林荫、溪水、湖泊、休闲、运动设施、长椅、栈桥、果岭、小船与荷兰墅交织成完美的生活、家就是主题公园,家就在公园里,形成一座真正的泛公园式的生态生活圈,一片真正的都市绿洲。
荷兰墅打造都市稀贵的绿色鲜氧生活;形成绝无仅有的自然居住圈;其优美园林景区,构筑城市罕有的270度观景视野;丰富水生态景致带来独有休闲诗意空间,让更多的人实现居住梦想,可以驻足并享受健康而幸福的都市人生,与自然更加亲密接触,回归自然,拥有更加非凡的人生品位。
荷兰墅共153套,主要产品有景墅、叠墅、溪墅、半山墅等四大类。不同产品各具特色。
景墅
独而不孤的荷式院景别墅
景墅,以荷兰特有的别墅风格诠释了最新概念的都市独立别墅生活理念,L型的别墅格局,不仅造就了前后超大庭院,增加了别墅更多的采光面,配合落地大窗,空间丰富通透。更创造了独特的“独而不孤”的新独栋概念。首尾相连却又彼此独立,院落相望却又空间私密。比传统独栋
街眼:邻里的盛宴
半围合庭院布局,让庭院成为别墅半开放,半私密的邻里空间,相同档次的邻里有了更多的沟通交流,各自妆点的庭院融为彼此一体的景观。
安全:更具安全系数的院落格局
对于独栋别墅,安全是每位业主最为担忧的问题,景墅的庭院格局巧妙造就的街眼,有效地解决了鸡犬之声相闻,老死不相往来的独栋症结,将中国传统的四合院生活升级为独而不孤的生活场景,经权威专家论证,景墅的安全系数比任何独栋提升45%。
半山墅
海拔5米之上,俯瞰湖山的城市山园
半山是一种坐拥居高临水的人生致境,层层台地,叠水流瀑,在一种“半山”的形式空间中,彰显一种包涵了人类生存发展状况的哲学感受,俯瞰公园天籁生生不息的生活状态。
高达5米的落差,车行于地下,公园与别墅之间毫无阻隔打扰,落地窗前,公园一览无遗,庭院之间,潺潺溪流环绕,居高临下,静观湖水,进入淡定从容的生活节奏,荷兰简约的建筑风格又让你体会到浪漫的异国风情,于湖与山之间观庭前花开花落,体会赖特为卡夫曼家族设计流水别墅意境的别墅眼前院落、云卷云舒的花香、天光,体会流云行走过后的那种诗意居住。
溪墅
溪湖环绕的亲水小独栋
所有别墅的主人都认为院落与景观才是最重要的别墅生活元素,因此,荷兰墅特别为城市居住开创了全新的居住模式,不是占地巨大的独栋却有独栋的全部享受;不是紧凑的联排却又面积精致。更将景观与视线作为最高享受来规划,不仅窗窗见景,更户户溪流环绕,与景墅相同的格局,同样保证了居住的独栋特性。
叠墅
双倍公园情趣,四倍空间享受
选择别墅而非洋房,平层公寓就是为了空间享受,为了拥有自己的有天有地的生活!叠墅,就是为情趣生活而生,下沉式庭院,让院落生活也成为主人私密生活中最自然的部分,与公园遥相呼应,私享自然。
独立中庭,更是家中独享自然的领地!因为下沉庭院的巧妙设计,90平米地下室空间成为别墅首层,同样阳光明媚且决不被打扰!
前中后三重庭院,地上三层设计,让叠墅从内到外,从低至高空间如此丰富,更让每一位家人都有自己的独立空间,主人独享顶层的极致生活,更随心所欲。有天有地,三重庭院,是任何洋房、跃层、再大的公寓都无法满足的。
荷兰墅,都市进化型别墅空间宣言
荷兰墅,为第一居所生活而建。这是荷兰墅与普通别墅最大的区别!针对城市别墅的实用至上的居住特征,借鉴了荷兰新城市别墅理念中对空间专属性的强调,每一位家庭成员不仅需要一间简单的卧室,更要有自己的专属空间,因此,建筑全部规划为地上三层加地下一层的3+1结构,一层一空间,主人更能独享顶层独立主卧区,配以超大露台,让公园尽收眼底。
而标准层高地下室,已经脱离了传统地下室的简陋概念,成为空间完整,采光通风良好的私密空间代名词,是必不可少的情趣生活区、私人收藏区与个性娱乐区,无论是影音发烧友的视听室、还是健身瑜伽房,抑或是私人收藏室都同样情趣盎然,不被打扰。
奥运、水上概念板块内唯一城市生态别墅群!
天津西南板块、外环线,最奢侈的居住!
有奥运的地方,一定是城市配套、生态环境与生活素质最好的地方,一定是城市未来发展的方向!
一定是城市最珍贵的土地,天津西南,水上奥运板块正是如此!
而在这片土地上的任何居住形态,无疑都是千金难易,可遇不可求的。
而荷兰墅,不仅在这里奢侈的建造了一座别墅群,更为这座别墅修建了一座专属公园!
如此奢侈的占有天津最珍贵的城市资源与生态资源的,只有荷兰墅!
获奖,因为我们用公园改变了城市,用公园改变了别墅!
荷兰墅,2006年唯一中国住交会“中国别墅国际大奖”别墅,不仅是对于独一无二的荷兰城市别墅理念的肯定,更是对为一座别墅区修建一座专属公园的叹服,荷兰墅,2006年站在中国别墅的巅峰,成为集合新都市进化型别墅的代表,成为公园别墅的代表,成为距离奥运最近的别墅代表,成为改变天津,乃至中国的别墅居住形态的代表。