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随着购房者维权意识的加强,对于收房环节的重视,验房师作为一个新型的行业日益进入购房者的视野之中。据了解,在天津市验房行业还处于十分初期的阶段,在确实存在市场需求的前提下,仍然存在很多问题。
“现在验房师都是‘自封’的,是民间性质的。”天津市博顿装饰工程监理有限公司的田工程师表示,就天津而言,验房师是从去年才开始出现的,目前专门从事这个行业的人员极少,多是土建、电器等相关方面的工程师。他认为,由于验房是一个综合性的业务,如果仅仅对其中某项业务精通是不行的,因此,应当经过培训,对电器、水暖、土建等各个方面的检验项目、方法、标准等进行全面掌握,才能够胜任。
入住了的商品房才发现质量问题,给业主生活带来很大不便的事情时有耳闻,田工程师认为,这和业主的维权意识不足,自我保护意识不强有很大的关系,因为如果在验房收房过程中请专业人士,或者懂行的朋友来把关的话,很多问题是可以提前发现并及时解决的。专业人员为购房者出具的书面证明虽然并不具有法律效力,但是因为发现的问题是有国家或者地方的法律法规作为依据的,因此仍然是非常有分量的,可以以此要求开发商进行维修。
购房者对于具有专业验房知识人员的需求,使天津市的验房行业应运而生,但是因为没有国家的统一标准,因此验房师的水平还是良莠不齐的,只能通过自律和客户的口碑来加以约束,同时各个验房公司的收费标准也各自为战,没有统一。