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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津塘沽区人民政府批准,并经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津塘(挂)2007-01号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块的基本情况
该地块位于天津塘沽区河南路以西,其四至范围为:东至河南路,南至浩物丰田汽车4S店,西至海晶集团化工厂,北至凯威路(以附图为准)。现状地上建筑物已全部拆除,出让地界内有数棵废弃电线杆及两口污水井,受让人应保证两口污水井的正常使用,废弃电线杆及污水井地上部分由地块受让人自行处理,所需费用自行承担。
该出让地块范围内的树木,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施,也由受让方自行与有关部门协商解决。
二、规划指标及相关情况
该地块规划性质为商服(汽车4S店),土地出让面积15391.1平方米,规划容积率为不大于1.0,建筑密度不小于50%,绿地率不小于20%,建筑主体高度不高于50米。该地块土地使用权出让年限为40年,起挂价为1245万元(本起挂价不包括市政基础设施配套费)。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。
该地块的竞得人必须在规定时间内取得东风标志汽车的销售代理权,且竞得人企业法人营业执照注册地不在塘沽区的,应按照规定在塘沽区注册新公司后以新公司签订土地出让合同。
竞买人须交付竞买保证金人民币200万元。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付:
户名:天津土地交易中心
开户银行:光大银行科技支行
帐户号:6823-304016571
保证金到帐确认电话:(022)28013220
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年3月24日至2007年4月12日,自2007年3月29日至2007年4月12日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间为10个工作日(法定节假日除外),自2007年4月13日至4月26日16:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见天津土地交易中心网站(http://www.tjlandmarket.com)及挂牌文件。
九、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:马女士毕先生
联系电话:(022)28013224 (022)65270760
法律顾问:天津坤鹏律师事务所杨春慧律师