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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经津南区人民政府批准,并经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津南(挂)2007-01号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。主要情况为:
一、地块情况
1、挂牌地块相关情况
该地块位于津南区小站镇幸福村红旗路北侧,其四至范围为:东至小学,南至住宅楼,西至民房区,北至民房区(以附图为准),现状除电线(杆)设施和暂保留作为受让方使用的平房外其余部分已达场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让面积为2258.59平方米,规划性质为居住用地,总建筑面积为4517平方米(含阁楼、阳台),建筑密度不大于45%,绿地率不小于30%。
该地块土地使用权出让年限为70年,起挂价为187万元,竞买人须交付竞买保证金人民币40万元。
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)文件精神,该地块不得建设别墅类房地产项目,建设的商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
2、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10个工作日,自2007年4月25日至2007年5月14日16:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和各出让地块挂牌文件另有规定的除外,本次挂牌出让不接受联合竞买。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付:
户名:天津土地交易中心
开户银行:光大银行科技支行
帐户号:6823-304016571
保证金到帐确认电话:(022)28013220
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年4月5日至4月24日,自2007年4月9日至2007年4月24日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买各出让地块挂牌文件。
四、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
五、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
六、其他
本公告未尽事宜详见天津土地交易中心网站(http://www.tjlandmarket.com)及各出让地块挂牌文件。
七、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:肖女士马女士
联系电话:(022)28013224
法律顾问:天津坤鹏律师事务所杨春慧律师
天津土地交易中心