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4月16日~22日天津二手房交易成交呈现中间火热、周边冷淡的态势。从本周的市场成交数据来看,新四区无论从成交量还是成交单价,均出现一定的回调,而市内六区依然保持着小幅增长的形势。
附表:4月16日~22日二手房市场成交情况
顺驰不动产市场研究中心分析:通过与3月份相比,本周依然保持同比增长20%。如同上周预测,成交分布出现了明显的向市中心的回归。并且学区房的成交发出了市场强音,如和平区80%的二手房交易为试验小学、岳阳道小学等市重点小学附近的学区房。
在本周,市政府首次披露了地铁5、6号线的工期和站点,在不久的将来从东北到西南的距离将变得更加快捷。顺驰不动产市场研究中心通过本周成交数据的抽样调查发现,有63%的购房客户首选地铁沿线的小区。研究中心预测:中环线到外环线之间,地铁沿线的新房及次新房小区将会成为今年的热点。