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北方网消息(记者蒋冰):新“国六条”颁布后,普通住宅特别是90平方米以下小户型供应成为时下政府部门调控房地产市场、满足广大群众住房需求的重中之重。2007年天津市第二次土地出让信息暨春季房地产交易会新闻发布会充分印证了这一点。
记者从2007年天津市第二次土地出让信息暨春季房地产交易会新闻发布会上获悉,今年以来,本市公开发布的34宗土地出让信息中,居住用地约351公顷,规划建筑规模约597万平方米,且全部为普通住宅用地;其中90平方米以下住宅的建设用地占70%,约245公顷,规划建筑规模约418万平方米。另外,今春房交会上将推出普通住宅项目66个,占参展总量的75%,其中近30个项目8916套、80.24万平方米为90平方米以下小户型商品房。
据了解,第二次土地出让信息发布会将公开发布共17宗地块,可建设用地总面积约355公顷,规划总建筑面积约516万平方米,包括居住用地约259公顷,占此次发布地块总量的73%,均用于普通商品房住宅用地,其中90平方米以下住宅的建设用地占70%,约181公顷,规划建筑规模不低于270万平方米。
市国土房管局副局长段宝森同志介绍,下一步在土地市场管理方面,进一步强化和发挥土地供应的调控作用,紧紧围绕解决民生问题,继续加大普通住宅用地供应力度,保障天津房地产市场的平稳、健康、持续发展,不断满足群众改善住房条件的需求。一是以市场需求为导向,以增强房地产市场调控能力、促进城市建设为目标,结合环外路网规划、地铁建设、海河沿线开发、新家园项目和平房拆迁,加大土地收购整理力度。二是合理安排供地结构和规模,保障普通商品住宅用地供应,确保90平方米以下套型建筑面积不低于70%;采取限套型、限面积、竞房价形式,优先安排经济适用房项目用地;限制低密度、大套型高档住房用地供应;继续停止别墅类房地产开发项目用地供应。三是建立健全相关制度规定,加大对闲置土地的处理力度,强化政府调控能力和手段,促进土地的节约集约利用。
在谈到黄金周期间即将召开的春季房地产交易会时,市国土房管局副局长吴炳灏同志说,以“腾飞滨海·和谐家园”为主题的本届房交会共有商品房项目88个参展,总面积897.8万平方米,其中普通住宅项目66个,占总参展项目的75%。另外,随着宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效,本届交易会上将有24个参展单位推出的8916余套90平方米以下小户型商品房供群众选择。为进一步体现人性化服务,本届交易会上,凡包含90平方米以下小户型的参展项目,都将在交易会导购图上标注一个温馨的小家图案,群众可凭此标志有针对性地选逛房交会。
沿袭前几届的成功经验,本届房交会继续设立二手房专区,届时,将有各大知名品牌中介商带来的317万平方米、38500套精品二手房在房交会上展出,参展量是去年秋季房交会的3.9倍,这将为打算购买二手房的广大市民提供更多挑选比较的机会。