我是2003年大学毕业的，当时在北方的海滨城市大连找了一份工作。现如今已经到上海一年了，谈一谈毕业之后的一点体会吧。

　　我刚开始的时候一个月的工资到手也就3000块，年轻的时候手敞，再加上刚工作什么都短缺，工资几乎是转手即无。住在租来的房子里面，由于2003年春夏的非典，学校都封了，为了避免毕业后沦落街头，基本上没怎么挑就在离公司不远的地方租了一个一室，650元/月。现在看来，当时的那个价格还是比较贵的，因为房子的确很差。连洗澡的热水器都是我自己安的。

　　说到理财，那时候是一点概念都没有。我是工科出身，学校里面学的是杠杆和齿轮，至于什么是基金、什么是投资完全是一窍不通。不过我人生的第一笔重大投资却是在毕业半年后就作出了，说他大，因为是房产。

　　2003年底2004年初大连的房子还没热，当涨价已经出现端倪。而且，春节的时候到我二姑家过年，和我表哥聊了起来。表哥当时淘弄了几套旧二手房，之后卖出去，赚了些钱。我的心思也就活了。

　　当然，那时候我是毫无存款的，不好意思地很，还是向家里伸手了，总共筹借老爸了将近20万。而我自己一结束春节假期第一件事情就是跑大连各处楼盘了。

　　2004年初的时候，大连市内大部分房价不超过4000，豪华楼盘除外。所以，那时候面临两个选择：

　　1、购买一个中大户型、偏远一些的。家里面持该观点，以为他们认为这样即使我结婚都够用了。

　　2、购买一个市中心的小户型。

　　我评估了一下两个方案，方案1，由于房子大，总价必然较高，而且我懒得很，不想太远上班。方案2，弹性差，几年之后必然面临换房。不过总价低一些。

　　正在我评估这些方案的时候，我发现了大连奥林匹克广场万达的一个楼盘的小户型，但单价居然到了5000。这个价格尽管今天看来很便宜了，当时来说，差不多也快跻身高价房了。不过，我认为这个地方交通方面，而且周边配套极好。正在兴建一个百盛，马路对面一个沃尔玛超市。再加上万达房产的口碑还好，就非常心动了。

　　既然心动，马上行动。我是个急性子，所以，过年后不到一个月所有的手续就都办完了。

　　房价总共30万，家里让我把所有的钱都付了，剩余十万先贷款，之后再帮我想办法。但我没听他们的，很简单，如果贷款十五万，每个月还贷不超过1000(当时利率还没涨)。我自己能承受，留下五万作什么其实没想好。不过，我总认为人不能把所有的财富变成不动产，否则以有点风吹草动就全完了。我家里其实也不是什么富户，家里的钱断断也是不能要了，所以，我一面瞒着家里说钱都付了，实际上还是留了5万多。后来的装修用了一部分。

　　新房是2004年底住进去的，其实纯粹是因为原来租的房子供暖太差。大连也毕竟是东北，租的房子总透风，但新房里面供暖极好，一条薄被子就好了，所以，当房子里只有一张床的时候，人就进去了。