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我是2003年大学毕业的,当时在北方的海滨城市大连找了一份工作。现如今已经到上海一年了,谈一谈毕业之后的一点体会吧。
我刚开始的时候一个月的工资到手也就3000块,年轻的时候手敞,再加上刚工作什么都短缺,工资几乎是转手即无。住在租来的房子里面,由于2003年春夏的非典,学校都封了,为了避免毕业后沦落街头,基本上没怎么挑就在离公司不远的地方租了一个一室,650元/月。现在看来,当时的那个价格还是比较贵的,因为房子的确很差。连洗澡的热水器都是我自己安的。
说到理财,那时候是一点概念都没有。我是工科出身,学校里面学的是杠杆和齿轮,至于什么是基金、什么是投资完全是一窍不通。不过我人生的第一笔重大投资却是在毕业半年后就作出了,说他大,因为是房产。
2003年底2004年初大连的房子还没热,当涨价已经出现端倪。而且,春节的时候到我二姑家过年,和我表哥聊了起来。表哥当时淘弄了几套旧二手房,之后卖出去,赚了些钱。我的心思也就活了。
当然,那时候我是毫无存款的,不好意思地很,还是向家里伸手了,总共筹借老爸了将近20万。而我自己一结束春节假期第一件事情就是跑大连各处楼盘了。
2004年初的时候,大连市内大部分房价不超过4000,豪华楼盘除外。所以,那时候面临两个选择:
1、购买一个中大户型、偏远一些的。家里面持该观点,以为他们认为这样即使我结婚都够用了。
2、购买一个市中心的小户型。
我评估了一下两个方案,方案1,由于房子大,总价必然较高,而且我懒得很,不想太远上班。方案2,弹性差,几年之后必然面临换房。不过总价低一些。
正在我评估这些方案的时候,我发现了大连奥林匹克广场万达的一个楼盘的小户型,但单价居然到了5000。这个价格尽管今天看来很便宜了,当时来说,差不多也快跻身高价房了。不过,我认为这个地方交通方面,而且周边配套极好。正在兴建一个百盛,马路对面一个沃尔玛超市。再加上万达房产的口碑还好,就非常心动了。
既然心动,马上行动。我是个急性子,所以,过年后不到一个月所有的手续就都办完了。
房价总共30万,家里让我把所有的钱都付了,剩余十万先贷款,之后再帮我想办法。但我没听他们的,很简单,如果贷款十五万,每个月还贷不超过1000(当时利率还没涨)。我自己能承受,留下五万作什么其实没想好。不过,我总认为人不能把所有的财富变成不动产,否则以有点风吹草动就全完了。我家里其实也不是什么富户,家里的钱断断也是不能要了,所以,我一面瞒着家里说钱都付了,实际上还是留了5万多。后来的装修用了一部分。
新房是2004年底住进去的,其实纯粹是因为原来租的房子供暖太差。大连也毕竟是东北,租的房子总透风,但新房里面供暖极好,一条薄被子就好了,所以,当房子里只有一张床的时候,人就进去了。