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其实,当时我面临的是一个工作的选择。我决定到上海去了。严格来说开始的公司不错,尽管开始工资不高,但后面的两年,每年涨幅都在30%到40%,加上加班费、双薪,大连消费不高,生活还是不错的。但还是我前面说的,任何投资都不如对自己的投资重要,毕竟,自己还年轻。
决定了要走,也找好了下家,就琢磨着房子怎么办了。老实说,当时真不舍得卖。因为周边的配套完全建立起来了。毫不夸张地说,离开家步行10分钟以内,你可以找到生活所需要的任何东西。不远处两个大型的广场。如果不卖,闲置了经济上不合适,出租吗?
2006年中的时候,大连的房价已经上涨很多了,别说5000的房子,还在市中心,就是偏远很多的地方,像样的房子都不止这个价。我稍微摸了一下市场,自己的房子居然可以卖到55万左右,净赚25万!
知道了这个情况,我立马下决心,卖!不仅仅是为了钱,关键还要断了自己的后路。因为我之前去过好多次上海,相比较而言,上海的生活环境、气候是没有办法和大连比的,我真担心自己去了上海没几天就怀念安逸的生活,跑回来了。
和买房子的时候一样,买房子也是很快的。从在二手房中介挂盘到成交不到两个月。由于买主死缠硬磨(他们的确是为儿子结婚买的,不是投机),再加上他们全现金交易,最终便宜掉了1万。也是我急于成交,因为到上海的日期已经定了,如果不能成交,以后回来办手续,在时间上和交通上的成本也不小,所以,很爽快地就把房子卖了。
交钥匙的时候真是心疼呀,不仅仅是一个房子,关键是告别了以前的一种生活方式,一个读书、生活了七、八年的地方。但人生的道路总是向前的,不告别过去如何迎接未来?
结算一下房子的投资,赚了大约20万不到,因为还要扣除掉当时的装修、家具成本等。但即使如此,也差不多是我毕业前三年的工资总和了。资本的力量真是大呀!拿到钱的时候,真是穷人乍富,呵呵。不过,平心而论,我认为这次投资一半是运气。因为当时买房子的主要目的不是投资。但是,我一直认为,对房子来说,黄金地段的房子保值增值能力强于其他地段。这也是我当时放弃周边大房子的原因。市中心小户型出手也容易。假如我当时买的是周边户型,投资回报率是远不如现在的。这一点,对很多规模不大的城市来说都是成立的。
回过头来说说那点倒霉的基金。2006年到了众所周知大牛市的开端。但开头的几个月可没有结尾的几个月疯狂。我的基金尽管赚了,但不多,7000块,平均投入成本30000左右。之所以全部卖掉,原因很好玩,因为我想注销掉那张银行卡。让所有的一切跟着我到上海!