|
||||
“五一”的悠长假期,对开发区以及塘沽区的各个楼盘项目都是一个利好的时期,从各楼盘的销售部门了解到,看房人数以及成交量都有了较大的增长,使人充分感受到了楼市旺季到来的气息。
位于塘沽区新河街附近的一个项目负责人告诉记者,针对“五一”,他们推出了在原有价格基础上便宜3000元的优惠。在节日期间,此项目的销售情况良好,成交量相比上月增长了20%左右。其中,80平方米和90平方米的小户型尤为受到欢迎。他表示,他们的客户群主要集中在预购婚房的年轻人,以及来塘沽开发区打工的外来人口上,此项目小户型相对低廉的总价能为这部分人群所接受。购买者中自住型用户占据了主流,相对来说,投资者减少。他分析认为,股市的火爆降低了一部分投资者投资房产的热情。
开发区楼盘的销售情况同样态势较好。据泰达时尚广场的一个高端项目销售人员介绍,在“五一”期间,很多家庭都拖家带口齐出动来看楼盘,销售情况很火。其中100平方米~140平方米左右的中小户型尤为受到欢迎。购买者主要是一些改善居住条件型的人,而由于此项目周边环境较好,配套完善,因此为老人提供“养老房”和为结婚之用的客户也占到了相当的比例。在购买人群中,刚性需求占据了主流,但是开发区的良好前景也为此项目吸引到了一些投资型的客户,这部分客户占到了总购房者的20%左右。为了更好促销,他们的楼盘还在返点数量上进行了优惠。
而为了充分利用五月份这一传统的楼市旺季,一些尚未开盘的新项目也抓住时机开展了大型的房屋推介会活动,为即将开盘的项目提前宣传造势,各个项目的销售人员都普遍对长假后五月份持续这种火爆的销售情况持乐观的态度。