|
||||
刚刚闭幕的春季房交会余热未散,随后到来的“五一”黄金周将让“淘房”的人们享受到商家连市服务。出乎商家意料的是,房交会上有许多楼盘项目呈现交易火爆的局面,而假日里更有许多的购房者亲临项目现场考察详情,使得这些楼盘成为今年黄金周楼市的最新亮点,商家都赚得眉开眼笑。
“性价比”成杀手锏“一般来讲,房交会过后是购房的淡季,但借着房交会的余热,今年‘五一’黄金周销售情况相当不错。”开发商普遍反映,“五一”期间,交通便利地段商品房的成交量呈上升趋势。
无论是房交会还是“五一”黄金周,不少开发商向记者反映,近段时间,市民在选择商品房时,对地段的关注已高于对价格的敏感。“购房者仍以刚性需求为主,且将更多注意力转移到房屋的地段和环境上。”
此外,经过新政的及时调整,购房者消费心理逐渐成熟,对楼盘性价比的计算也越来越到位,这使得开发商更加客观地从真实需求出发制定自己的价格策略。在房交会现场,开发商不失时机地推出多种促销优惠政策,以响应购房者的热情,希望趁着人气、商气最旺之际,赢得更多的市场份额。
据了解,在“五一”黄金周期间,各大楼盘价格基本没有太大的波动,而多是打促销优惠牌。“五一”黄金周的最后一天,很多购房者把握最后时间,一些楼盘刚刚推出就认购火爆,销售情况比平时大幅增长。城际美景预计今年8月开盘,首期均价低于4000元/平方米,附带参展双街新城三期尚流名筑尾房,均价为4200至4300元/平方米,因此备受购房者关注。“五一”黄金周期间,每天访问量达到上千人次,登记意向达500余单;金厦新都庄园房交会和“五一”黄金周,金厦新都庄园三期可园共销售了52套商品房,房屋面积集中在86至109平方米,购房者首选集中在90多平方米的商品房,均价为6100元/平方米;小镇西西里在房交会和“五一”黄金周共销售了62套商品房,房屋面积集中在100至147平方米,均价为3580元/平方米。预计今年7月洋房开盘。