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中国人民银行18日宣布,自5月19日起金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,调整后为3.06%,一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,调整后为6.57%,其他档次利率相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。从2007年6月5日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
存款利率上调本期国债收益可调整
天津市银行业专业人士指出,按新利率计算,10万元存一年定期的利息为3060元,比现在利息多270元,再去掉20%的利息税,税后利息多216元。如果是存三个月定期、六个月定期以及两年、三年、五年定期存款,按新利率计算,税后年利息也分别要比现在多72元、144元、288元、360元和432元。
今年第三期凭证式国债从本月10日至31日发行,其中3年期的票面年利率3.66%,5年期的票面年利率4.08%。依据财政部公告,发行期内如遇银行储蓄存款利率调整,尚未发行的本期国债票面利率,在利率调整日按3年期、5年期银行储蓄存款利率调整的相同百分点作同向调整,提前兑取分档利率另行通知。已购买本期国债的市民可以到原银行网点重新办理一下手续,按新利率水平计算票面利率,这样可以获得更多收益。
贷款利率上调房贷月供略有增加
据悉,本次调整使五年期以上贷款利率从7.11%提高到7.20%,但本市各商业银行对于资信记录良好、购买首套房的购房者,一般都是执行贷款利率下限(基准利率的85%),即6.12%,比调整前上调了0.077个百分点。如果采用商业银行下限利率,并按等额本息的还款方式计算,以20万元贷20年计,每月的还款从以前的每月1437.83元,变成现在的1446.74元,多掏8.91元。以30万元贷20年计,每月多还13.37元。对已经发放的浮动利率个人住房贷款,大多数银行在2008年的1月1日开始执行新利率。不过招商银行等股份制银行与一些贷款人已在贷款合同中约定了按月利率调整,部分贷款人可能在下月就执行新利率,房贷月供略有增加。