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两个楼盘,相同的房型,基本持平的价格,并选择在同一天开盘。这在塘沽区乃至滨海新区的房地产历史上还相当罕见。本周末,塘沽区两个项目就将正式开盘销售,使得塘沽楼市热闹起来。
记者近日先后对这两个地产项目打探究竟。位于塘沽区北部的甲楼盘,是一个大型的房地产项目,已经连续销售了好些年。此次开盘将推出包括多层洋房和高层住宅两类产品,同时还拥有错层户型供购房者选择。据该项目工作人员介绍,多层洋房平均价格约为6000元每平方米,高层住宅平均价格约为5600元每平方米。位于塘沽区新河区域的乙项目,同样由一大型合资企业开发。此次推出的为一期工程,也含有多层和高层两种住宅产品,并且大部分由中小面积的经济户型构成。其中多层平均价格为6400元每平方米,高层平均价格为5400元每平方米。经过对比得知,同类型同面积的房型,两项目的房价不相上下。
如此综合指标相近的两个项目,选择在5月26日同一天开盘销售,业内人士认为互相争抢客户的现象将不可避免:“双方各有优势。要么企业品牌强一点,要么地段好一点。最终决定客户购买的,可能仅仅是客户的个人偏好了。放在同一天开盘,购房客户肯定会把两个项目进行对比,最终将分流客户。”塘沽区一项目的负责人如是说。
有业内人士预测,经历了上半年的冷清,下半年塘沽区将会有多个项目扎堆上市,届时激烈的竞争场面也将时有发生。