“40%”，这是一些大型中介公司，对今年下半年90平方米以下单位占总供应面积比例的预测，往后看，离70%仍有大距离；往前看，则比去年的26%有了提高。去年6月进行户型调整的项目，现在已开始陆续上市，下半年，大户型占“绝对”主导地位的市场将会出现松动；而在今年年底、明年年初，金沙洲大型“限户型”及“双限双竞”项目的陆续推出，90平方米以下单位的比例还会大幅上升。

　　在听到“90平方米时代”来临前的脚步声时，开发商及买家都必须作出改变：开发商必须重拾已放弃了一段时间的产品、营销等方面的创新；买家也必须改变过去“一味求大”的购房心态，在90平方米以下的产品中挑选最适合的单位。