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“杨柳青青杨柳青,青青杨柳是镇魂”。杨柳青,在这个以其独特的生态文明、文化魅力与经济活力闻名于世的千年古镇上,一座总建筑面积28万平方米大型综合住宅区——柳兰花苑初露娇容。
流经杨柳青的古老大运河为这里带来深厚的积淀,尽管运河水早无当年辉煌,但是这里仍然是文脉昌盛,一派斯文。几百年兴盛,几十年衰落,如今的杨柳青已经是全面复兴。
柳兰花苑开发商——永信房地产开发有限责任公司赵桂新总经理告诉记者,杨柳青作为中国文化传承名镇,人文景观、自然景观资源丰富,柳兰花苑之所以选址在此开工建设,也是借名镇东风,为津门父老创造一个怡人家园。
“这个项目我们分为两期开发,总建筑面积28万平方米,是杨柳青区域面积最大、配套最齐全、生活最方便的大型综合住宅区之一。目前一期已经全面开工建设,规划严格执行‘90·70’,因此,一期提供了近1500套住宅。”赵桂新介绍说,“虽然项目定位为普通住宅,但是我们通过完善的配套、独到的设计和精心的施工完全可以使客户享受到高端的产品。”
据了解,柳兰花苑的绿化率达到40%,小区内景观设计的特点为三季有花,四季常青。杨柳青一中、四中、教师进修学校(拟定建设一所实验双语小学)天津理工大学分校等环绕项目周边。
杨柳青镇的交通十分发达,公交车多达几十条,覆盖西青道、芥园道、黄河道、中环线、104国道,可以说是四通八达,而自驾车到市区仅需15分钟。
业内人士认为,目前天津的房地产市场处于飞速发展时期。城市发展规律告诉我们,城市处于急剧扩张阶段,在近郊卫星城不断发展和城市扩张的双重作用下,近郊地区将逐渐与市区连为一体,而随着产业逐步从市中心扩散到近郊,市区较高的生活成本和环境交通等方面的压力,使得近郊项目有了无比优势。
近年来,杨柳青区域的市政基础设施和生活配套设施有了长足的进步,当地的生活质量与市区同样的方便和快捷,但生活的各项成本支出与市区相比有一定的减少。而且杨柳青自然环境优越,文化氛围浓厚,有利于健康和休养,这点对中老年人来说更为重要。目前很多投资者对杨柳青未来发展看好,投资踊跃。
随着城市化进程加快,各项配套设施日渐完善,与城区房价不断拉大差距,相信会有大量市区人口不断进入这一区域,使此地房地产市场呈现更加繁荣的局面,杨柳青极有可能成为继塘沽之后第二个呈爆炸式发展的区域。(周明)