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如果您是房贷客户,每月就会收到银行寄来的对账单,收到后您仔细看了吗?也许没有,因为您相信银行不会出错的。但看了下面两个案例,您下次可能就会仔细看一下了。
等额还款变成等本还款。沈先生每月都按照贷款合同上的还款额存钱到银行的还款卡,一直认为自己按时还款,收到银行的对账单也没有注意看。直到几个月后,太太偶然看了一下,发现还款单上有逾期罚息,就责怪沈先生没有按时到银行存钱。感到奇怪的沈先生翻出前几个月的对账单一看,发现都有逾期罚息,打电话到银行一问,原来银行电脑记录沈先生的还款法是等额本金法,还款前几个月每月的还款额都在3000多元,而按照贷款合同约定的等额本息还款法,每月的还款额只有2500多元,银行电脑系统按照等本法扣款,钱款不够,就产生了罚息。事后,银行改正了错误,退还了罚息。
优惠利率变成基准利率。小乐收到对账单也不仔细看,直到半年后的一天才心血来潮仔细看了一次,结果让他大吃一惊。对账单上的利率没有按照合同上约定的下浮0.85倍计算,而是按照基准利率计算的。由于小乐一次性在还款卡上存了几万元,所以银行每月多扣了钱他也不知道。后来到银行交涉,银行解释是操作人员在将合同录入到电脑系统时出了差错。还好小乐发现得早,如果他一直没发现,整个还款期他就要多还好几万元的利息。
据银行业内人士透露,在人工录入贷款合同后,银行一般都有核对的手续,差错发生的概率很小,但并不能保证完全没有差错,而落到借款人身上,其遭受的损失就是百分之百。因此,收到银行的对账单,借款人最好能仔细核对一下。