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北京万通地产股份有限公司(以下简称“万通地产”)于1993年6月26日在北京注册成立,是北京最早成立的以民营资本为主体的大型股份制房地产投资企业,也是实收资本额最大的民营房地产公司。2004年3月万通地产引进战略投资人泰达集团,成为国内第一集群的知名房地产企业,实收资本和营业额双双居于行业前列,具有房地产开发一级资质。截至2005年12月31日止,公司总资产39.52亿元。
作为专业的房地产投资公司,万通地产先后成功开发了北京万通新世界广场、中国国际航空公司大厦、北京通润商务会馆和北京万通中心等知名高档商用物业项目;同时也开发了北京万泉新新家园、北京亚运新新家园、北京龙山新新小镇、北京新城国际、天津万通上游国际和天津万通新城国际等高档住宅项目。
万通地产作为房地产行业的创新者和开拓者,首倡由“香港模式”变为“美国模式”,由全能开发商转型为专业的房地产投资公司。基于“美国模式”,万通地产推出新战略,公司投资领域集中于“住宅建设”、“商用物业”和“定制服务”三大领域。
在万通地产新战略的导引下,住宅建设业务2005年在京津两地全面铺开。位于天津经济技术开发区的天津万通新城国际项目已经火热开盘,取得了一期开盘即售罄的佳绩;天津万通上游国际、天津西青项目、天津新城东路项目等也即将陆续推出。商用物业业务以“万通中心”为核心品牌,以北京为源头。北京万通中心2005年实现结构封顶,天津及其他区域的“万通中心”也在筹备阶段。定制服务业务发展势头良好,已经成为国内无可争议的领导者。目前万通筑屋已经在北京、上海、青岛、南昌等地定制办公、商业、别墅、住宅、学校、工业园区、会所等不同的物业形态。2005年万通筑屋成绩卓著,实现业务同比增长500%的佳绩。目前万通筑屋已经成为地产定制市场的旗舰企业,获得了市场和业界的广泛认同。2005年4月,万通地产启动北京万泉新新家园绿化改造工程,标志着万通地产在业界首倡的“二次规划”计划正式启动,率先在已交付社区升级物业品质,丰富了万通地产持续倡导的“客户价值倍增计划”,获得客户的广泛认同。2005年5月,万通地产发布“住宅和商用物业产品标准”,正式宣告启动第二代高端物业产品标准,在房地产业内引起了广泛关注。
万通地产拥有独具魅力的企业领导,也拥有长期稳定、资深专业、敬业协作的职业经理人团队,他们秉持“以天下为己任,以企业为本位,创造财富,完善自我”的企业价值观,不懈地服务于万通事业的发展与壮大。“创新与前瞻”的强劲动力、“诚信与责任”的伦理价值已经成为万通地产保持持续竞争力的两大支柱。“学习永远是万通事业进步的前阶”,公司始终积极保持学习型企业的优势。随着公司的稳健成长,万通地产已经形成了较为完善的法人治理结构和健全合理、有效的重大经营决策程序及内部风险控制制度。
万通地产以对社会和行业的负责精神,自1999年起参与创建“中国城市房地产开发商策略联盟”,发起并推动“新住宅运动”。在“中城联盟”轮值主席任职期间,通过策划和推动拍摄大型专题片《居住改变中国》等一系列活动,致力于提升房地产行业道德形象,推动改造传统房地产开发的商业模式。2004年6月万通地产参与发起首家由知名企业组成的NGO环保组织“阿拉善SEE生态协会”,积极承担企业公民责任。2005年8月,公司组织了“万通地产阿拉善行动”,一批由客户和员工组成的绿色志愿者开赴阿拉善沙漠地区进行绿色生态考察,随后在以绿色环保为主题的“万通地产生活节”期间举办了五场“万通地产阿拉善行动图片巡展”,展示阿拉善的荒漠化生态状况,引起万通地产客户和社会的广泛关注。2005年2月,冯仑董事长当选全国工商联房地产商会轮值主席,致力于推动行业的诚信、自律和维权。
“创造最具价值的生活空间”——万通地产将永远秉持这一公司使命,使公司不仅具有强大的核心竞争力,而且拥有良好的“反周期能力”。万通地产将始终立足高端市场,努力成为符合国际管理规范的专业房地产投资公司。万通地产决心遵循企业核心价值观,诚信、专业、团队、学习、创新,为客户提供最满意的产品和服务,为股东创造满意的回报,吸引和培养最优秀的员工,获得同行的尊重和敬佩,为推动社会进步作出自己的最大努力。