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中诚广场:烂尾8年咸鱼翻身
烂尾时间:8年
烂尾指数:★★★★
广州市的中诚广场开工于1992年,1993年开始卖楼花,价格曾高达每平方米3万多港元。当时房地产业开发如日中天,中诚广场虽然价格高昂,但仍然吸引了不少买家,特别是受到港澳买家的追捧。可惜1997年东南亚金融危机爆发后,开发商广州鹏城房地产有限公司资金断裂,导致中诚广场成为“中国第一烂尾楼”。
2002年10月,广州骏鹏置业公司与北京金贸国际投资有限公司联手以9.24亿元成为中诚广场的接盘者。为了启动中诚广场项目,2003年5月,骏鹏置业公司向广州民生银行贷款十亿元未获批准,于是开始采用非法手段融资。
2004年10月,广州市中级人民法院向广东省高级人民法院提供的一份《执行报告》认定,广州骏鹏置业公司涉嫌经济诈骗,已失去企业诚信,建议撤销其原参与的中诚广场变卖方案,并尽快将该项目交付拍卖。
2006年年中,中石化集团总公司动用约10亿元购入了中诚广场的一栋塔楼,并正式将中诚广场改名为中石化大厦。这批“真金白银”的注入,令中诚广场盘活终于出现真正的契机。
《地产SHOW》点评:中诚广场历经磨难,终于盼来中石化集团这个大东家,困扰多年的“缺血”问题应该可以迎刃而解了。