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6月商品房交易量价全面提升
21世纪不动产天津区域分部发布6月份商品房交易报告显示,2007年6月1日至6月30日,全市商品房共成交8342套,环比上涨8%;成交面积92万平方米,环比上涨11%;成交金额59亿元,环比上涨16%;成交均价6385元/平方米,环比上升3%。
天津市商品住宅共成交6743套,环比上涨8%,成交面积为76万平方米,环比上涨6%,同比上涨3%;6月商品住宅成交金额45亿元,环比上涨8%;商品住宅成交均价持续上扬,全市均价为5993元/平方米,环比增长2%,同比上涨29%;市内六区成交均价7739元/平方米,环比上涨2%;郊县均价5048元/平方米,与上月基本持平。
6月商品住宅占整体商品房交易面积的83%,其中,中心城区商品住宅成交面积占36%。
商品住宅6月成交情况表
市内六区 郊区县 全市
套数(套) 2261↑ 4482↑ 6743↑ 8%
面积(m2) 265662↑ 490519↑ 756181↑ 6%
总金额(万元) 205590↑ 247614↑ 453205↑ 8%
均价(元/m2) 7739↑ 2% 5048↑1% 5993↑2%
二手房交易6月全线飘红
6月份二手房交易报告显示,2007年6月1日至6月30日,全市共交易二手住宅5455套,环比上涨12%;成交面积42.3万平方米,环比上涨16%,同比上涨3%;成交金额18.6亿元,环比上涨21%;6月全市平均交易价格继续上升至4407元/平方米,比上月上升5%,比去年同月上升18%;中心城区二手住宅平均价格本月继续上扬2%,为5419元/平方米;郊县平均价格较5月份飙升13%,为3499元/平方米。
6月份本市二手房市场交易在波动中稳步提升,突出表现在下半月,源于郊县区域交易量暴增。本月郊县地区的总体交易量创造了今年1月份以来的最高值,其中西青、东丽两区都出现单日交易近百套的佳绩。
二手房6月成交情况表
市内六区 郊区县 全 市
套数(套) 2599↑ 2856↑ 5455↑ 12%
面积(m2) 199924↑ 9% 222984↑ 23% 422908↑ 16%
总价(万元) 108334↑ 78026↑ 186360↑21%
均价(元/m2) 5419↑2% 3499↑13% 4407↑5%
就涨吧!激发民变就坏了!看吧!全国大城市天津收入最低,而房价可算是达到世界水平了!老百姓怎么活呀!很多人结不了婚耽误的不仅是一代人,而是未来数代人!有关部门想想吧是崩盘重要还是国家的未来重要!
主要是拆迁所致。