日前，西部新城百万平米大盘项目“大地12城”推出其鹿儿郡全新组团。这也是7月份津门楼市推出产品种类最丰富的大盘项目。据了解，大地12城项目在7月初登场的组团总体量约15万平方米，共1500余套住宅，涵盖面积自60至180平方米各类户型，其中又以80至100平方米的舒适两室和110至130平方米的舒适三室更为抢眼。

　　上市产品的丰富，摆脱了原有地产传统单一项目营销带来的单一客户群，为地产大盘项目带来了旺盛的人气和不可忽视的购买力。对此，大地12城销售负责人告诉记者，这种由众多档次产品同时上市带来的旺盛的人气只是一个表象，市场背后蕴涵的强大购买力才是开发商如此操作的初衷。大盘项目，其产品本身就应该具备多样性，大盘因其体量的巨大，也必然会引起购房者的广泛关注。集多种产品于一身的大盘项目，将成为楼市里人群最集中、消费最旺之地。

图为大地12城选房现场

　　天津西部学府板块的发展，也为西部楼市带来了腾飞的契机。随着诸多大学相继落户西南，天津楼市西南发展大趋势已成。教育对区域价值体现出强烈的的拉动作用。北京海淀区高校林立，使其成为北京重点区域之一；南开区天大、南大、师大的豪华组合使得八里台成为天津市炙手可热的区域。而西青区理工、师大、工大的建成与城建、农学院相互呼应，形成西青区西南部独特的超大规模大学城，其未来的发展得到了强有力的保证。

　　随着西青区众多大盘启动，地铁等配套建设逐渐深入、完善，西青区房地产市场迎来巨大的发展契机。板块的成熟，逐步改变着人们对外环沿线区域的认知。城市的扩张，轨道交通的建设，也缩短了外环沿线到城市中心的距离。当今的外环周边板块，一如数年前的北京三环，未来必将成为城市的重要组成部分。大学城的建设，也为外环板块增加了更加浓厚的文化氛围，西青区房地产市场已逐渐成为天津房地产市场焦点之一，依托教育与轨道交通的建设，西部楼市未来发展潜力得到了有力的保证。