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开发大西南 天津地产主攻西青
天津的未来在西郊 整体规划拉动城市化进程
    西部新城以400万建筑平米的规模,承载着天津“一轴两带三区”市域空间布局及城市发展轴带上的重要节点,承担疏解中心城人口带动区域城镇发展的任务。在这个距离城市中心绝对距离较近的优势片区,集中了万科假日风景、金厦水语花城、大地十二城、华亭国际等诸多房地产项目....[进入全文]
津市内房价快速增长 楼市呈西倾趋势
    天津市区高房价、低供应量的双重压力促使楼市向外膨胀,天津市内房价快速增长,而西青区成为压力宣泄的突破口,另外由于2007年是国家政策调节和市政规划深入开展的重要节点,西青区前景更是令人期待,西青区作为天津小城镇的排头兵,成为天津城区的重中之重....[进入全文]
    中北镇位于天津市区西侧,辖有23个行政村,面积38.5平方公里,人口3.7万人,是中国百强乡镇之一。天津外环线西半环从中北镇域穿过,镇东与市区接壤,西与杨柳青毗邻。津浦公路、京福公路通过,地铁二号线的起始站就设于中北镇曹庄。中北镇紧邻外环线西半环,与市内联系紧密,非常便于居住人群向市内辐射,城市化水平比较高。就综合素质而言,中北镇地区在交通便利性、城市化水平、自然条件等方面的综合水准方面在市郊各区域中处于上游。 [详细]
    有着千年文化底蕴的杨柳青镇,是中国北方历史名镇,也是我国四大名镇之一。并且在2005年中央电视台首届“中国魅力名镇”评选中,荣获“中国魅力文化传承名镇”称号。明清时杨柳青即为中国北方民间艺术集散地,它孕育出了中国四大木版年画之首的杨柳青年画、享誉津京的杨柳青风筝和剪纸等民间艺术奇葩,位于镇中的清末建筑石家大院以其规模宏大、建筑华美而驰名华北。这些文化遗址与古朴的清代街衢、四合宅院、古运河风光共同构成了杨柳青淳美的风俗画卷。 [详细]
    后梅江位于天津市城区 东南 ,项目北依天津市最大的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和友谊路CBD,西邻天津经济技术开发区微电子园区和西青经济开发区;东连微山路,西接规划中的津沽二线高速公路,北靠外环线,南至梨双公路;由于地处天津市区与滨海新区黄金走廊的中心位置,后梅江的交通网路极其发达,东西南北迅捷即至,另外,特殊的地理位置使之与大梅江仅一路之隔,在自然环境、市政配套等方面均可借梅江之力。 [详细]
    在天津的西南方向,房地产市场呈现出欣欣向荣的景象。作为环城四区之一,西青区房地产市场吸引越来越多的业内人士与购房者关注。西青区的崛起得益于天津小城镇计划…… [详细]
·大地12城15万平米新组团7月上市
·天津西部地标楼盘提前进入城市化
·西站到西青外环线仅6分钟
·西部板块:下一个梅江?
·天津市区房价首破8千元 南开独撑大局
·五郊县主要在售项目销售情况
·天津新外环和环外环地图
·临近名校未必能进入名校
·华亭国际:西青区新津杨公路外环线西行1.8公里
·假日风景:西青区新津杨公路外环线以西1.5公里
·大地12城:西青区新津杨公路外环线以西1.5公里
·水语花城:西青区新津杨公路与外环线交口向西800米(新津杨公路南侧)
·莱茵小镇:西青区杨柳青一中南侧
·唐郡:西青区杨柳青古镇柳口路西侧
·梦都岭上林里:北辰区双口镇京福公路(104国道)西
    中北镇未来市场供应充足,大地十二城后续组团、假日风景二期、三期,金厦爱西兰等项目先后入市,总供应量预计在200万平米以上。中北镇板块产品类型丰富,联排、洋房、多层、小高层等类别的产品可供选择余地大。受政策影响,中北镇新品楼盘须遵循“90-70”标准,小户型的供给增多为天津市购房者带来福音,将引发新一轮“移民潮”。
    中北镇的需求面向全市,其 价格 优势、舒适的居住环境以及未来发展预期在很大程度上吸引全市购房者落户中北镇。中北镇板块规划占地4平方公里,板块总建筑面积将达400万平米,其中包括5%的商业。中北镇未来供应与需求空间均比较大,因而其未来市场活跃已可预期。 [详细]
中北镇的区域概况
    在中北镇,外环西半环从中穿过,使其与市区接壤;距北京仅120公里;距天津机场25公里;距天津新港40公里;津浦公路、京福公路贯穿该镇界内。目前,中北镇内村村公路相通....[进入全文]
中北镇发展的背景因素
    根据天津市十一五发展规划治,未来五年,将构建以中心城区和滨海新区核心区为主副中心、新城、中心镇和一般建制镇组成的城镇体系。而中北镇的定位便是其中的新城的概念....[进入全文]
中北镇的规划前景
    中北镇西部新城采用“一环、一心、三轴、多组团”的模式,打造生态型、文化型亲水居住区;在建设方案上,采取多个实力地产商联合开发、住宅建设与城市配套同时推进的模式,力图在最大程度上避免郊区住宅区生活不便情况的出现....[进入全文]
中北镇区域房地产市场状况
    西青区是天津小城镇计划的试验,中北镇的大盘和超级大盘纷纷亮相,自05年以来假日风景、水语花城、大地12城、华亭国际、八栋适家纷纷入市托市,随着供应量的增多与区域配套的完善,该区域价值不断得到市场认可,目前中北镇板块已风生水起....[进入全文]
     在 天津市西青区杨柳青镇 ,是以绘制传统年画而遐迩闻名,早在明崇祯年间,这里的人民就开始绘制年画,迄今已有 300 多年的历史。在长期的发展过程中,杨柳青年画逐渐形成了自己的独特艺术风格。作品题材广泛,内容生动,既反映人民的生活和风俗习惯,又有历史故事、神话故事、民间传说、戏曲场面和风景花卉。在艺术上,画法写实,工整纤巧,明显受宋、元、明传统绘画的影响。人物形象生动,构图讲究,透视合理,并喜用寓意、装饰和象征手法。在绘制工艺上采用印画结合,即先用木版水印套色,然后用人工填色重绘,因此画面精致、细腻。杨柳青人民富有艺术素养,被誉为“家家能点染,户户绘丹青”。杨柳青是北方著名的艺术之乡。
杨柳青:地铁顶端住宅区受追捧
    今后五年,天津会大力发展近郊卫星居住组团,如杨柳青,计划总用地约65平方公里,规划总居住人口为65万人。而在天津市轨道交通的整体规划中,各条线路的终点站是和这些卫星组团紧密结合的,这些近郊组团也将成为未来大型开发商争夺的重点....[进入全文]
杨柳青民俗商业街
    在新规划的特色商业街中,重点项目有培育意式风情区,还新建和改造提升六个重点特色商业街。这六条街分别为:解放南路商业街、长江道汽车贸易街、大悲院商业街、杨柳青民俗商业街、水上北路餐饮街、又壹城商业街....[进入全文]
魅力名镇杨柳青旅游业红火
    以古文化街和魅力名镇杨柳青为代表的民俗文化游格外红火。新扩建的古文化街人头攒动,热闹非凡,浓郁的天津味、文化味、民俗味博得中外游客交口称赞。石家大院、安家大院、杨柳青年画馆、明清街、御河人家、霍元甲纪念馆等旅游景点游人熙熙攘攘。西青区7天接待量同比增长12.5%。....[进入全文]
天津11座新城主要楼盘地图——杨柳青
    新城的交通及基础设施等与住宅相关的建设目标在总体规划中都有说明,如中心城市各组团及新城之间规划环外快速环路及20条放射状快速路和高速公路,形成16条轨道线;扩建杨柳青热电厂、新建东北郊热电厂;按照环境卫生要求建设适度规模的垃圾无害化处理设施等....[进入全文]
成发馨苑
金威新天地
    新千年以来,河西梅江迅速成长壮大,并成为天津地产高档楼盘聚居区。其影响与辐射日益深远,并对西青与其相邻区域产生影响。西青南部地区依托梅江的成熟与市场认可,背靠西青开发区,成为项目高产区,洛卡小镇、亲亲家园、梅江康城、玛歌庄园、华韵欧风等一大批项目乘势而起,共同构成西青南部地区房地产格局。

  此板块商品住宅建筑形式以洋房为主,别墅、多层为辅,重点突出低密度居住品质。在某种意义上可以看作梅江高品质生活的延续。由于区域差异,此板块在价格上相比梅江区域更具优势。 [详细]

 
·西青南部板块延续梅江后辉煌
·西青区后梅江区域图
·天津市西青区后梅江板块楼盘分布图
·后梅江引领梅江区域首次置业潮
·津梅江区域观察之大梅江的竞与合
·梅江南:尝试战略转轨 体验合作营销
后梅江概念适时出击
    后梅江位于天津市城区东南,项目北依天津市最大的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和友谊路CBD,西邻天津经济技术开发区微电子园区和西青经济开发区;东连微山路,西接规划中的津沽二线高速公路,北靠外环线....[进入全文]
后梅江生态环境和配套
    后梅江地块位于天津市上风口,与梅江同样具备良好的自然生态环境。其自身虽没有大面积的自然水域,但由于紧靠梅江南,大梅江的广阔水域南向辐及后梅江,加之后梅江本身所拥有的天然活水河——外环河,与500米宽的绿化带同时起到了充分的减尘隔噪作用....[进入全文]
后梅江经济型产品迭出
    虽然后梅江仍被认为是相对高档的居住区,但其位置毕竟更接近南外环,该区域的花园洋房和公寓等产品类型在价位上优势明显,属于经济型产品,受到年轻置业者的追捧,领世郡常春藤组团等花园洋房项目入市时仅为4600元/平方米,“周边的高层都在8000元/平方米左右。” ....[进入全文]
后梅江将有大动作
    专家表示,较长时间内,后梅江不可能赶超梅江。对于后梅江的楼盘来说,他们的定位也不是要超过梅江,而是依托梅江成为一个兼备景观和价格优势的中高档居住区。所以,与大梅江相比,后梅江自有优势,关键看能不能做出自己的特点....[进入全文]
风华绝代大梅江:梅江拐点
    大梅江遭遇围攻,市场流行一时的大梅江由盛而衰说法,来自两种成因。一是在老城市中心出现了多个品质高、规模大的项目,以老城厢地区和海河中上游地区为代表,另外则是来自外环沿线纷纷出现的中档价位大盘。这两大竞争板块抢走了大梅江一定的风头....[进入全文]
·天津的财富阶层 你会选择在城市哪里居住
·大梅江 下一个城市中心?
·遴选外籍高管住宅 空客探盘大梅江
·大梅江再度崛起
·每个人心中都有一个大梅江
·天津河西区大梅江板块楼盘分布图
·大梅江的生与死
·板块PK:大梅江VS老城厢
·风格各不同 盘点津大梅江经典楼盘
·风华绝代大梅江:梅江拐点
红了天娇
天津老城厢板块购房指南
    从2003年开始,老城厢的改造和拆迁工作陆续展开,除了具有保留价值的建筑和古迹外,窄小的胡同、危旧的房屋都将不复存在。同时,一座座新楼拨地而起,因其地处城市中心,交通便捷、配套完善,加之很多天津人具有的“老城情结”....[进入全文]
·天津老城厢商品房价上扬 高档楼盘分成散沙
·富力地产拿下天津“地王”
·老城厢各具特色的楼宇拔地而起
·老城厢外埠地产阵营扩军
·天津老城厢板块购房指南
·天津市南开区老城厢板块楼盘分布图
·大梅江VS老城厢 搅动津新一轮房产风潮
·板块PK:大梅江VS老城厢
·楼盘详解:老城厢10号地
·仁恒海河广场奠基提升老城厢楼盘品质
滨海楼市七月持续高温
    塘沽区和天津开发区的房地产市场可谓热闹非凡,共有4家楼盘在一周内举行了开盘仪式或者业主活动。在炎热的7月,滨海楼市持续高温,购房者对新区楼市前景的良好预期是房地产市场火爆的根本原因,其中多数板块的需求较为旺盛....[进入全文]
·保税区新能源打造绿色建筑
·天津港东疆保税港建设物流加工区项目
·特价房加热塘沽楼市
·塘沽4块土地挂牌出让
·滨海房地产市场硝烟正浓
·滨海新区置业 您最看中什么
·滨海欠费居民写下保证 堵塞管道有望疏通
·天津滨海新区楼市扫描
·滨海6月份二手房成交量全线回落
·开发区塘沽主力 汉沽大港平稳

地铁2号线开通对西部新城的影响分析
     2号线自西向东横跨整个中心城区,目前所设置站点途径可辐射的区域主要有中北镇西部新城板块、黄河道沿线板块、老城厢及周边板块、东站后广场板块、万新居住区及卫国道沿线板块等5大新建住宅板块....[进入全文]
津地铁沿线楼盘趋热 主干6大居住圈
     天津未来3年内将重点开发6大新居住圈,包括地铁1号线西北端瑞景居住区和东南端的双林、双港及地铁2、3号线两端新居住圈....[进入全文]
天津学校周边租赁房每平米高千元
    优质教育资源的有限,家长唯恐孩子输在起跑线上的心理,使得重点小学中学周边的“学区房”一直都是二手房买卖市场以及租赁市场上的“香饽饽’....[进入全文]
成交火爆 天津学区房迎来首个高潮期
    学区二手房因其地缘优势平均每平方米较一般同类住房高出2000元-3000元,但销售量却仍居高不下。以和平区为例,学区房的销售量占到二手房总销售量的30%。....[进入全文]
康达尚郡
麦迪逊广场
天娇源
北方网地产频道 专题策划制作:蒋冰 2007年6月

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