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自古以来，交通对于城市经济的带动作用都不容小觑。近年来，随着城市交通网络的进一步拓展和延伸，地铁开始作为一种新兴的交通工具开始走入寻常百姓的日常出行生活。
天津地铁的历史悠久，但限于当时一些客观环境以及居民的主观意识，因此地铁的使用情况一直得不到较大的改观。2003年12月份，天津市政府批复了《天津市城市快速轨道交通线网规划修编》。按照这个规划，确定了本市轨道交通由9条线路组成：天津地铁1号线、2号线和3号线为轨道交通骨干线；天津地铁4号线、5号线和6号线为轨道交通填充线；7号线和8号线为轨道交通外围线；9号线为津滨轻轨线的延长线，线网总长度为234.7公里。
2006年3月地铁1号线正式投入使用。随着其余线路的陆续投入使用，地铁对于周边经济的影响力逐渐扩大，而地铁沿线众多楼盘的经济价值也随之日益凸现。
地铁1号线
地铁1号线线路图
天津地铁1号线北起北辰区刘园，南至津南区双林，总长度为26.188公里，共设车站22座。该线通过CBD地区、西南角、西南楼并连接了中心市区边缘的西横堤居住区、小海地居住区和陈塘庄工业区等，并设刘园停车场、双林车辆段(外环线内)。
代表楼盘：
大通复兴之门
建筑类别：高层
建筑面积：70000平方米
容积 率：2.91
绿化 率：35%
均 价：7200元/平方米
周边配套：天津华夏医院、天津悦来美食城、环渤海大饭店、万年红货场、帝胜娱乐城
交 通： 656、695、95、855、808、631、823、97、686、846、859路；大沽南路快速路、地铁一号线复兴门站
奥林匹克花园
建筑类别：高层、小高层
建筑面积：87000平方米
容积 率：1.09
绿化 率：35%
均 价：6700元/平方米
周边配套：奥园模范小学、社区文化商业街、农行、建行、小区医院
交 通： 658路(体院北——天津奥园)、34路(东北角——家乐奥园店)、37路(中山公园——佳园里)、837路(劝业场——佳园里)、634路(天津站——佳园南里)、606路(尖山温泉小区——佳宁里)、801路(东南角——上河头)、962路(下瓦房——金院)
沿线其他楼盘：
天津富力城、麦收METRD、中豪世纪花园、城基中心国际公寓。
地铁2号线
地铁二号线线路图
曹庄至李明庄，全长23.5公里，共设车站20座。该线向西可通达杨柳青镇，向东可与天津滨海国际机场相接、主要经过CBD地区及黄河道、西南角、南市、天津站、华昌道、卫国道、万新村及万松居住区等；西端增设去怡合居住区的岔线，以扩大服务范围，并设曹庄停车场、李明庄车辆段(外环线外)。
代表楼盘：
东丽湖万科城二期·城市天籁
均 价：5800元/平方米
交 通：663路起止站
周边配套：超市、运动公园、酒楼、鲜花家居装饰店、药店及基础生活配套、天津万科模范实验小学及幼儿园
假日风景
均 价：5500元/平方米
交 通：现有新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路；未来随着西半环快速路、地铁二号线、京沪高速铁路等的相继建成，所处区域将形成立体交通动线，使项目与市区的交通联系更加紧密，出入市区更加便捷。
配 套：
教育：南开实验小学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学、爱华幼儿园
购物：黄河道物美大卖场、侯台万客隆超市、西青道家乐超市、西青道人人乐超市、西青道国美电器
银行：中国农业银行溪秀苑储蓄所、天津农村信用社
医院：人民医院、一中心医院
其他：曹庄花市、中国网通西姜井营业厅
沿线其他楼盘：格调春天、邻水阳光、城南新世家。
地铁3号线
地铁三号线线路图
侯台至小淀全长22.3公里，共设车站19座。向北可达北辰科技园区、主要途经CBD地区、侯台居住区、王顶堤居住区、水上公园、卫津路、南开大学、天津大学、电台道、营口道、赤峰道、天津站、昆纬路、北站、中山北路，张兴庄大街、宜兴埠、新宜白大道、小淀等，并设华苑车辆段、小淀停车场(外环线外)。
代表楼盘：
阳光100国际新城
均 价：8500元/平方米
周边配套：小区幼儿园、天津中学、天津模范小学、华炬超市、鑫茂购物中心、农行、建行、一中心皮肤病医院、六合医院
交 通：外环线路宽50米，红旗南路延长线路宽35米规划：外环线将成为城市快速路；红旗南路延长线规划为城市主干道，红线宽40米；红旗南路延长线与宾水道、红旗路相交处规划为互通式立交桥；红旗南路与外环线相交处规划为互通式立交桥
城基中心国际公寓
均 价：9500元/平方米
交 通：地处交通核心枢纽，地铁1、2号线和20多条公交线路四通八达
周边配套：三大商业区由南京路一脉相承，金融、商业、医疗、文化、娱乐、市政配套设施一应俱全。
地铁4号线
引河北至张贵庄，全长35.7公里，共设车站28座。沿线主要途经北仓居住区、白庙、天泰路、中山路及东北角、东南角、和平路、六纬路、津塘路、张贵庄等，引河北预留去双街镇的接口，张贵庄预留津塘轻轨的接口；东端增设东丽、万新支线，并设引河北综合检修基地，新立停车场(外环线外)。
代表楼盘：
新文化花园
均 价：5900元/平方米
交 通：位于天津市最引人注目的和平区中心区域(南市)，小区北面、西面和南面分别邻接福安大街、荣业大街和多伦道
周边配套:南开中学、劝业场海光寺店、交通银行、工商银行、长征医院
大通绿岛家园·格林风尚
起 价：3700元/平方米
均 价：3900元/平方米
周边配套：天津三中、红星中学、佳园里小学、河北工业大学、天津商学院、理工学院分院、华润超市、家世界购物广场、凯莱赛商厦、南仓市场、农行、建行、北辰医院、北辰中医院、天穆医院、第一妇产科医院
地铁5号线
大寺至北仓，全长31.2公里，共设车站24座。此线途经张道口、梨双公路、友谊路、广州路、琼州道、大直沽三号路、红星路、靖江路、何兴庄、宜兴埠、铁东居住区等；张道口预留往大寺镇外围组团的接口；并设大寺车辆段(外环线外)，北仓停车场(外环线内)。
海逸长洲
均 价：8000元/平方米
交 通：主要交通干道为友谊南路、卫津南路和外环线等三条城市快速路。规划中的潭江道将居住区与解放南路相连，同时地铁6号线将在其西侧通过。
周边配套：国际贵族双语教育基地
地铁6号线
李七庄至大毕庄。全长21.4公里，共设车站18座。途经李七庄、凌宾路、宾水西道、体育中心、红旗南路、红旗路、西青道、天津西站、河北八马路、天津北站、建昌道、大毕庄等，并设大毕庄车辆段(外环线外)、李七庄停车场(外环线内)。
代表楼盘
时代奥城
均 价：9000元/平方米
交 通：临近地铁6号线和快速路及879、901、8、685路
周边配套：多种功能活动场地的豪华酒店会所，引领多元化发展趋势，而且诸多时尚元素已经先期进驻；商务办公与商业复合布置，商业为住宅、写字楼、公寓和酒店客户提供完善的购物、餐饮、娱乐等服务，多种产品相互支撑，又相互影响。
地铁7号线
该线为轨道交通外围线。北辰区南淀风景区至梨园头，全长25.5公里，线路沿贺兰路、沙柳路、东江道布设。该线主要加强城市外围东南部各大居住区间的联系，服务区有丽苑居住区、万新居住区、东丽居住区、小海地居住区、梅江南居住区、会展中心、卫南洼风景区。
代表楼盘：
顺驰又一城
物业类别：商铺，由四星级酒店和商业街组成的综合体
起 价：14000元/平方米
交 通：地铁2号、7号线；东南快速路；公交685、866、827、640、668、907、847路
周边配套：肯德基汽车穿梭餐厅；天津市战略东移的宏观政策，空港物流区、空港加工区，科技园区的兴建也为又一城带来无限的升值空间。
地铁8号线
该线为轨道交通外围线。小淀组团至中北镇，全长20公里，线路沿南仓道、密云路、芥园西道布设。该线主要加强了城市外围西北部各大居住区、工业区间的联系，服务区有西横堤外居住区、铁东居住区、北仓工业区、铁东工业区。
地铁9号线
天津市区至滨海新区快速轨道交通工程东段工程起于市内中山门，终点在开发区第八大街。全线设车站19座(包括5个预留车站)，控制中心、车辆基地、停车场各一个。目前已开通9个运营车站，分别是中山门站、二号桥站、东丽开发区站、钢管公司站、洋货市场站、洞庭路站、市民广场站、会展中心站、东海路站，其余车站将会陆续开放。
代表楼盘
滨海新城
起价：7560元/平方米
均价：8100元/平方米
周边配套：金融街、会展中心、图书馆、体育场、泰达足球场；美食街、泰丰公园、管委会、法院、心血管病医院；泰达国际学校、泰达学院和数所幼儿园、中小学
万科金域蓝湾
均 价：8600元/平方米
交 通：北海路、第五大街、东海路、津滨高速、京津塘高速
周边配套：
教育配套：朵儿幼儿园、滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院。
商业配套：泰达时尚广场(查看地图)、乐购、友谊名都。
医疗配套：泰达国际心血管医院、泰达医院、华达医院、华泰医院。银行：第三大街金融街，涵盖各大知名商业银行。
其他：泰达图书馆、泰丰公园。
置业建议：
毋庸置疑，地铁沿线楼盘的升值潜力无限，随着地铁日渐深入人们的日常生活，选择出行方便、便利快捷的交通也成为人们置业不可或缺的条件之一。但以目前天津地铁的发展状况而言，除一号线投入使用之外，其余线路都在建设中，相当一部分线路投入使用的日期未定，工程量十分巨大，因此，置业者在选择地铁沿线在建楼盘时也应考虑到工程期对于楼盘价值的影响。
此外，部分专家还提醒置业者，在选择地铁沿线楼盘时还应注意到居住的舒适度，应该注意到一些较远地区生活配套完善速度与地铁经济发展速度不一定能达到平衡，因此在选择地铁沿线中高档产品时应慎重考虑。
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