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改新房情结为现房情结更理智
从事二手房交易的业内人士,跟记者说起人们普遍存在的新房情结时,总免不了有一丝恨铁不成钢的意味:“新的总比旧的好,买新房结婚吉利等传统观点依然有着广泛的市场。好不容易攒点儿钱买房,谁要是买了套旧房,都不好意思跟亲朋好友说。”这也被人们认为是北京二手房市场难以崛起的深层原因之一。
其实对置业行家来说,房子是不是新房并不是最需要考虑的要素,地段才是关注的首要因素。当然,地段早已不是简单的地理位置概念,还包括区域配套、未来规划、发展前景等等,如果从这个角度考虑,二手房更有天生丽质难自弃的明显优势。
因此置业专家舒可心建议,人们改新房情结为现房情结更为理智。梯度消费是工薪阶层买房的首选,租房、买二手房、换新房三步走最为明智。一步到位买新房适合经济实力较强的置业者,年轻人买房多不宜采用。此外,业内人士也指出,目前中国的城镇社会保障体系尚不完善,如果用父母的毕生积蓄来圆自己的住房梦,从个人理财的综合角度来讲,只能是一种下下之策。