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“从本周开始,租房的人明显减少了,房子也相对容易租。”这是记者近日在走访塘沽区租赁市场时,房屋中介人员最普遍的反映。经历过大约两周时间的躁动后,塘沽区租赁市场终于平静了许多。
据顺驰不动产新港连锁店业务主任周先生介绍,自8月初,由于塘沽区上万户居民得到拆迁的通知,大批居民涌入市场买房或租房。而租赁房源一向比较少,短期内巨大的租赁需求造成租赁市场供不应求。周先生回忆道:“那个时候,有不少求租的居民,拿着现金来到连锁店,要求我们当天必须替他租到房子,就如同抢房子。一有租赁房源就立刻签订租房合同,根本不顾租金的高低,也顾不得去出租房内看看。”
不过两周过后,塘沽区租赁市场开始平静下来。周先生介绍,他所在的连锁店,现在每天也就3~4个客户来租房,这与8月初每天近20个租户相比,下降了不少。塘沽新村房屋中介有限公司的赵小姐也告诉记者,从本周开始,租赁市场明显降温。
对于目前趋于平稳的租赁市场,赵小姐认为,在这两周中,大多数租户都通过房屋中介或亲戚朋友找到了房子。有些租户,面对突然攀升的租金,放弃租房而选择了买房,也消化了一部分租赁需求。
租赁市场的降温也带动了租金的逐渐走低。据记者了解,塘沽区两室房源的租金价格已经从紧俏时期的1800元/月下降到1500元/月左右,而且房源也相对比较充足。