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首次置业就瞄准大户型,目前在年轻购房者当中已成一种时尚。首次置业先买个小面积房过渡的想法,在这群年轻人看来,是“思想传统”的保守购房心态。对于他们对大户型的选择,他们列出了七大理由,认为首次置业就该一步到位。
理由一:不会花钱就不会赚钱
工作才不过两三年的时间,终于决定买房了。两个年轻人用按揭的方式毫不犹豫地选择了一套120平方米的三房两厅,月供1000元,首期的一部分也是向亲朋好友借的。这种消费观念被年长人称为“超前消费”或者“冒险消费”。
但供房者却不以为然。他们有自己的说法:有钱了当然要消费,甚至一句“不会花钱就不会赚钱”的理论让你哑口无言,更何况这种消费并非无理由的,而是终身享用的“美好家园”。为何不能冒险消费?再说了,尽管要供15年,谁知道这群年轻人不能提前还贷呢?用他们自己的话来说,我现在能供房,就不怕今后失业而失去了供房的经济来源。
理由二:父母作后盾
经调查,在首次置业的购房年轻人当中,年龄大都在25~28岁之间,而他们有着坚实的后盾——父母,作为供房的支柱。因为他们中的绝大多数人在家中都是独生子女,父母可以为他们提供一定的经济来源。难怪有一同事在首次置业时就选择了130平方米的大户型,月供1200元,原来不只是他们夫妻俩分摊,男方父母也会帮助提供一份月供。谁让他是家中独子呢。有了这个大后盾,此时不买大户型,又待何时?
理由三:大户型设计日趋“年轻”
眼看市场大户型逐渐走俏,精明的发展商在大户型的设计上也越来越注重“年轻化”,无论是在室内设计上,还是在小区配套上,或是小区文化活动上,“年轻化”似乎成了时尚的主题。什么弧型落地窗,超宽飘窗,欧式小骑楼等等,让追求时尚的年轻人心动不已。发展商逐渐意识到,大户型再也不仅仅是二次置业、三次置业者的天下了,有那么一群人,他们首次置业就要“大”。
理由四:考虑和父母住一起
在目前首次置业的年轻人中,有相当比例是独生子女,父母既然帮孩子一起供房,自然也想住一起。一套两房一厅的房间,双方父母一过来怎么住得下?自己住一间,双方父母各一间,算算三房都未必够,四房也不嫌多。怎么说也要来个130平方米的大户型吧。
理由五:市场上大户型越来越多
有需求,自然就有市场。随着年轻一族对居住要求越来越高,首次置业者也不例外,他们对住房的要求不再满足于“歇脚的地方”、“过渡的房子”,而是一个高档次的享受生活的场所。针对这一市场需求,发展商在户型的设计上也越来越大,尤其在今年上半年,所开新盘、所推新货都以“大”为特色。以前100平方米的房子已经挨不上“大”的边,120平方米甚至140平方米的房子才算“看得上”的大户型。而除了扩大新货的室内面积外,发展商还在配套如园林、花园上力求“大空间”布局。
理由六:收入增加
据一项统计资料表示,目前首次置业就选择大户型的年轻群体当中,绝大多数都是教师、医生、公务员。这群人属于社会的中坚力量,社会地位和经济收入都呈升高的趋势。随着收入的增加,又是首次置业,他们完全有能力购置大户型。
理由七:买小户型转让麻烦
先买套小户型,以后钱多了再二次置业买套大户型。据了解,以前的这种“小户型过渡”的买房心态越来越受排挤。在不少首次置业就选择大户型的年轻群体中,他们认为,以后要把小户型出租或转卖出去,太麻烦,光手续就有一大堆,再说了万一自己选择的小户型投资前景不好,岂不亏了?有一在媒体工作的关小姐则说,工作节奏又快,没那么多时间去卖小房,买大房。还不如一次性到位,干净利索。