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根据有关部门统计数据，塘沽及开发区新建商品房市场迎来了销售高峰，近期交易量大增。仅7、8两个月塘沽及开发区新建商品房交易量就达到了5863套，占全市交易量的23.4%。
开发区新建商品房价格稳中有升
据天津市国土资源和房屋管理局的统计数据，自7月6日至8月16日，开发区新建商品房均价约为每平方米7698元。自8月17日至9月7日，开发区新建商品房均价约为每平方米7748.6元。而6月约为每平方米7642.1元，5月约为每平方米7492.2元。
5月时，记者咨询位于开发区泰达时尚广场的万科金域蓝湾项目售楼处，销售均价约为每平方米7800元。而目前该项目销售均价已达每平方米9800元。
塘沽区新建商品房价格保持平稳
据天津市国土资源和房屋管理局的统计数据，自7月6日至8月16日，塘沽区新建商品房均价约为每平方米5238元。自8月17日至9月7日，塘沽区新建商品房均价约为每平方米5412.5元。6月约为每平方米5348.9元。5月约为每平方米5326.9元。
塘沽及开发区新建商品房销量占全市首位
据天津市国土资源和房屋管理局的统计数据，在7月6日至9月7日，塘沽及开发区新建商品房交易总量达到了5863套，其中塘沽区新建商品房交易量为4557套，开发区新建商品房交易量为1306套。
数据显示，塘沽及开发区今年7、8两个月新建商品房交易总量达到了5、6月份总交易量的3倍之多。同时二手房交易量也出现了大幅度提升。
统计数据显示，自7月6日至9月7日，天津18个行政区县新建商品房交易总量为25060套。其中塘沽和开发区新建商品房交易量占到了全市交易量的23.4%，位列全市之首。同期塘沽及开发区二手房交易量为1666套，约占全市11900套二手房交易量的14%。
三大地区改造带动塘沽楼市
据了解，近期塘沽区对于家堡中心商务商业区、东西沽地区的改造工程的启动，使得大批拆迁户对住房的刚性需求，成为目前二手房市场中主要动力。同时这三大地区改造的同时启动，也使大批有意购房者及投资者看的滨海核心区更加明朗的发展前景，坚定了其在滨海地区购房的信心。
目前塘沽及开发区几大新兴住宅小区，如上北、新港地区等已具有相当规模并逐渐成熟，同时各板块均由在售项目。而随着世纪祥和家园、弘基天城、滨海名都、都心峰景等新项目的上市或即将上市，也将推动塘沽及开发区的楼市。
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