秋晨家园1044套住房定向销售选房号卡发放完毕

　　秋季房交会到昨日进入第三天，房交会现场依然人流如织，经济适用房成了此次房交会的最大亮点，短短几天时间，定向销售经济适用房秋晨家园1044套住房选房号卡即发放完毕，进入按号选房阶段到昨日，成功完成选房200套。秋丽家园发出选房号卡400个。据介绍，此次房交会市房产总公司集中推出三个经济适用房项目，具体为：北辰区秋晨家园项目，建筑面积6.1万平方米，1044套住房；东丽区秋丽家园项目，建筑面积21万平方米，3276套住房；津南区双港新家园示范小区建筑面积13万平方米。其中，秋晨家园、秋丽家园此次房交会面向全市持有《天津市定向购买经济适用住房证明》的家庭进行销售。双港新家园经济适用房目前还不具备销售条件，正处于方案设计阶段，一旦具备条件，即开工建设。此次推出双港新家园经济适用房的目的是为了给广大购房家庭提供更多选择的机会。

　　价格低环境好交通顺等优点是购房主要原因

　　昨天，记者从正在举办的今年房地产秋交会上随机调查后获悉，市民坚持在市区购房意愿趋缓，越来越多的市民开始把近郊区楼盘列为首选目标。据了解，位于北辰区小淀镇的凤凰小镇半数购房者为城里人。诸如位于西青区中北镇的大地12城、假日风景、水溪苑等楼盘也多是市区购房者为主。有关专家介绍，环境优美、价格较低、交通便利等是越来越多市民择居郊区楼盘的主要原因。

　　今年前三季度全市住宅招拍挂地块信息表明，近郊四区的成交面积是市内六区十多倍。这足以说明，近郊区住宅楼盘正在成为市民选择的最集中区域。西青区新增供应主要集中在西青中北镇、王兰庄板块，年内富力湾、社会山项目的入市将成为西青区内新供应的最大亮点；津南区是今年以来土地市场非常活跃的区域，特别是9月底多宗地块出让后，华润置地、北京住总、天房的大举进入以及红墈领世郡、金地格林世界、富力桃园的项目使得此区域未来将成为近郊区县中普通住宅新增供应量、成交量大幅增长的区域；北辰区双街以北的凤凰小镇是近期开盘项目，地铁一号线的开通是北辰区开发的契机，二号线规划以及小淀区域的土地整理的进一步进行，使未来住宅供应量仍会大幅增加。另外，渐入佳境的京津新城，高调入市的锦绣香江使得天津市远郊区县呈现大盘规模性开发的发展态势，旅游、休闲地产已不再是单纯的概念炒作，香江集团、龙湖地产等这些优秀开发商的进入使得产品、大盘的规划开发呈现出全新的特点。目前，郊区楼盘价格在每平方米5000元左右，而市区中心地段楼盘多在每平方米9000元左右，相比之下，郊区楼盘对多数工薪阶层来说具有很大吸引力。