天津市逐步建立完善了经济适用房定向销售制度，同时，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房。年内，除继续定向销售经济适用房外，还将首次在双港、华明新家园项目开工建设50万平方米限价商品房，以更好地改善中低收入家庭居住条件。

　　为保障中低收入水平人群的居住条件，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发[2007]24号，该《意见》对改善中低收入人群的居住条件意义重大。日前，北京推出了限价房赢得百姓的喝彩。昨天，记者从有关部门了解到，本市的限价商品房将选址在双港和华明，预计年内可以开工建设。对于限价商品房的相关政策也在酝酿当中。

　　业内人士表示，限价房是带有住房保障性质的商品房，其性质仍然是商品房。政府对开发商的开发成本进行测算以后，对房屋的销售价格、建设标准和销售对象等方面进行限制，将开发商的利润控制在一个合理的范围内。限价房的出现主要是从源头上控制房价，打破房地产市场上的垄断，保障中低收入者的住房权利。