|
||||
在目前大盘震荡不定之时,应该紧紧抓住本轮牛市的核心推动力,即人民币升值这一主线。而房地产行业作为本币升值的最大受益者,经过前期短暂的调整后,有望成为带领股指反攻的领头羊。
行业景气度走高从2002年以来,我国的经济一直保持着快速发展的势头,房地产行业作为我国的支柱产业之一,投资增速更是迅猛增加。经济的高速增长和全社会固定资产投资的增长对房地产投资的助推作用巨大。同时,城市化进程和人口红利是行业高景气的长期保证。将给房地产企业大发展带来巨大的上升空间。
汇率新高添动力近期人民币突然加速升值,于周一再度创下新高。由于人民币升值是地产板块的一大支撑因素,历史新高的汇价势必给地产板块带来巨大的推动力,有望展开上攻行情。另外,不久前结束的G7财长会议也敦促人民币升值,作为人民币升值最大受益者的房地产板块,新一轮的上升行情将是来势汹涌。
调控利空已消化近期,政府对房地产的调控出现越来越严厉的趋势,“提高第二套房贷款首付和利息”,“扩大物业税试点”,“房地产商拿地要一次性付清全款”等系列利空政策相应出台,致使房地产股也随之进入了调整市道。但其实,政府对土地的调控主要表现在对开发商“囤地”行为的治理,经历过了前期调整横盘之后,昨日出现启动迹象的房地产板块值得重点关注。其中尚未被市场充分重视的地产新秀潜力更大,如海南高速(000886),建议重点关注。