据统计机构数据统计，10月份滨海新区新建商品房成交均价同比上升了33%，环比小幅回落，下降了0.5%。开发区的平均价格远超过其它三个区，达到8114元每平方米，开发区凭借着良好的地理优势，以及居住氛围日益成熟使得房价一步步提高，塘沽则达到了5535元每平方米，高于汉沽和大港，位居开发区之后。

　　从成交均价看，除大港外，塘沽和汉沽同比都有明显的上浮，主要是由于市场整体商品房销售态势的拉升带动价格明显增长。汉沽增幅最大，达到了27.5%，塘沽增长了21%，大港区则下降了5%。塘沽和大港的成交均价环比分别略升0.9个百分点和0.6个百分点，汉沽则下降了0.06个百分点。

　　二手房价格方面，开发区的整体成交均价远远高于其他三区，达到5550元每平方米。塘沽和大港出现了小幅上升，环比分别上升了0.3个百分点和0.5个百分点，汉沽则下降了0.8个百分点。