|
||||
滨海新区本月土地出让为商业和工业性质用地,居住用地所占比例较少,为总出让土地的34%,其中空港出让土地达到六宗。此次塘沽出让的两宗土地位于海河南岸地区,属于商服用地。另外,有一宗出让土地位于天津港保税区,为工业性质用地。本月成交土地位于空港、汉沽和开发区,且全部为商服用地。
3. 同比、环比情况分析本月滨海新区土地出让与06年10月相比有明显的提升,提升达到17%,但环比有所下降,下降了67%;从成交数据来看,同比增长了三倍多,环比增长了两倍多。
二、商品房市场分析
1. 整体滨海新区分析
滨海新区在本月,商品房成交面积318485.3㎡,同比06年10月,有较大幅度的提高,提高近一倍多,成交均价则上升了33%。环比07年9月,成交面积和均价都出现了小幅回落分别下降了19.8%和0.5%,主要是由于于家堡拆迁影响趋于平缓。