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取消五一长假,绝大多数开发商都表示,对其销售会带来很大影响,有的甚至认为,在目前成交量萎缩的情况下,再取消五一黄金周,简直就是“雪上加霜”。海珠区某楼盘策划总监表示,该楼盘五一最“黄金”的时候,7天销售达3亿元,“相当于平时两个月的销售总额”。无独有偶,位于天河某高档楼盘去年五一销售4亿多元,该负责人表示,如果取消了五一长期,楼市将少了一个大兴奋点。
据记者了解到,五一、十一之所以称之为“楼市黄金周”,主要原因是开发商都会在此期间打出优惠折扣来吸引买家,“送物业管理费”、“9折”等平时难得的折扣幅度都会在此期间出现。同时,7天的假期也给买家买楼提供了相当充足的时间。“如果五一只有3天假,买家不可能在那么仓促的时间内决定买房,对开发商无疑是个损失。”业内人士分析。
有发展商表示,如果取消五一黄金周,会考虑调整销售策略,可能会在平时的周六、日增加优惠折扣,或按月、按季度来促销。让买家逐渐转变观念,并非黄金周才有折扣。