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有香港证券界人士对记者表示,碧桂园(2007.HK)因市场状况不佳而延迟发行优先票据的同时,又遭遇连番的土地交易调查报道,使投资者对内地房地产股的未来前景有所担忧
资本市场对于地产股的信心正在经受一场严峻考验。部分最近上市的地产公司于近日接连遭遇股价惨跌。11月21日,中国奥园(3883.HK)报收5.08港元/股,已跌破其上限招股价5.20港元/股。而早在11月5日就发行4亿美元优先票据向亚洲、欧洲及美国的机构投资者展开路演的雅居乐(3383.HK),直到昨天发稿时止,仍未将明确的发债时间安排公布。早前有报道称,雅居乐此番发行的优先票据预计本周稍后时间定价。
与此同时,雅居乐的股价在近一段时期出现大幅下跌。截至昨天下午15时30分,其股价在过去11个交易日中,除仅有的一天出现微涨外,其余时间均出现较大幅度的下跌,总体跌幅已超过28%。有香港证券界人士对记者表示,碧桂园(2007.HK)因市场状况不佳而延迟发行优先票据的同时,又遭遇连番的土地交易调查报道,使投资者对内地房地产股的未来前景有所担忧。
与此同时,国土资源部在本周内公布近期的土地监察结果后,再与建设部联手,对房地产市场进行重点调控,目标仍指向土地。消息一出,昨日即引发A股上市的万科A(000002.SZ)、金地集团(600383.SH)及保利地产(600048.SH)等地产龙头股出现较大幅度下跌,成为昨天的领跌板块之一。
而香港的内地地产股在出现回调趋势之后,昨日下午开盘后再次大幅下挫,中国海外(0688.HK)一度跌破10%以上。