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“80后”步入“成家立业”的年龄。对于多数人来说,结婚买房的需求迫在眉睫。面对高昂的房价,不少父母在即将退休的年龄当上了孩子的“房奴”。
一项对“80后”独生子女购房情况的调查显示,买房首付需要父母赞助的比例接近七成,在受调查的4783名参与者中,完全靠自己力量缴纳首付的仅占34.10%。
父母甘当子女的“房奴”家住吉林市的杨女士三年前花掉所有积蓄为儿子买下一套20万元的住房,如今已经退休的她仍然省吃俭用,为孩子攒钱结婚。杨女士说,虽然儿子有固定收入,但自己还是愿意省下钱来给孩子,“给他减少点负担,他自己的钱留着结婚后买车”。
与杨女士不同,哈尔滨的常先生将自己在市中心的住所让给孩子,老两口搬到郊区一个小户型房。“自己首付,自己还贷”,常先生自嘲,“快退休了,自己还成了房奴”。
“有房才能成家,成家才能立业”,在传统观念影响下,许多稍有能力的家长选择了在孩子结婚买房的“关键时候”帮孩子一把。
在哈尔滨一个新开楼盘售楼处,售楼人员告诉记者,许多年轻人来看房有父母陪同,买房时很“痛快”。60-90平方米中小户型销售最快,成交价多在50-60万元。年轻人购房多选择按揭贷款,而且要求月还款尽量低,还贷时间尽量长。在这些购房家庭中,有相当一部分是父母承担首付款,还有不少家长甚至将房款一次付清。
年轻一代购房压力大“80后”年轻人刚步入社会,他们中的多数人接受过高等教育,不少人是高学历、高职位、高收入。这些年轻人大多对生活品质要求高,超前消费意识强,对未来充满信心。但即使每月收入几千元,在日益上涨的房价面前,他们仍然心有余而力不足。
不少年轻人表示,父母奋斗了一辈子,节省了一辈子,到退休了还要为自己背负购房压力,自己也感到痛心。但面对结婚阶段的住房困难,父母是唯一能帮助自己的人。
于是,在一对购房新人后面,常有三个家庭在支撑:双方父母拿出首付,子女自己完成按揭。甚至有的子女不能独立完成月供,部分按揭款需要父母帮助。
父母是否该承担“爱的代价”?三个家庭供一套住房。对绝大多数工薪家庭来说,这份“爱的代价”让家长在步入老龄阶段背上了沉重负担。
专家认为,“80后”年轻人的父母多出生在物质困乏年代,参加工作后收入不高,给孩子购房,大多要花掉他们一生的积蓄。同时,父母的养老金充当房款,孩子们的收入用于日常生活,让三个家庭基本丧失了储蓄能力。一旦发生紧急状况,可支付的现金有限。
另外,在欧美国家,35岁以上的中年人是购房主力。而在我国,相当多25-35岁的年轻人急于购房,这在很大程度上受到“成家立业”传统观念的影响。专家指出,父母的这种“爱”虽然帮助孩子解除了一时的“后顾之忧”,但容易让孩子产生依赖心理,长久来看,不利于年轻人在消费和理财时做出适合自己能力的正确判断。