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在经历了近10个月的狂飙突进后,广州、深圳等一线城市的房价开始出现微妙变局。
进入10月以来,一路“狂飙直上只涨不跌”的房价开始出现松动,不少新推楼盘定价低于预期价格,广州、深圳住房交易量出现不同程度的下降。在成交下降、价格松动的同时,房地产中介行业开始洗牌,继深圳“中天置业”法人代表、总裁蒋飞携款逃跑事件发生后,广州又传出有中介年底大幅裁人的消息。
面对楼市微妙变局,“拐点”争论声又起。中国地产龙头企业万科董事会主席王石上周末在北京出席一个新闻发布会时表示,“我承认楼市拐点确实已经出现了。”楼市拐点是否真的出现了?房价真的要降了?
房价松动:“有价无市”现象凸显深圳10月新房均价较9月下跌约一成,二手房交易量下降36.78%;广州10月商品房成交量较9月下跌了18%,创造了今年以来楼市的新低。
春江水暖鸭先知。市场变局最先从市场的成交开始显现,10月份无疑是一道“分水岭”。
10月份之前的楼市,引用股市的术语来说,那就是“单边向上,全线飘红”:新推楼盘遭遇抢购;每天都有人后悔没有在看好房子时立即交付定金,而不得不面对每平方米几百元的提价;有些已购房的人则每月都要计算自己的房屋又升值了多少……
在今年前10个月里,广州的房价猛涨了近4000元/平方米。而深圳在不到半年的时间里,房价就涨了50%。
不可能
不可能
不薪
怎么
现在的楼房价格真不是一般的老百姓可以负担的起,我宁愿租房也不买房.哈哈.等楼价低了再买,盼望!!!
现在的楼房价格不是一般的老百姓可以负担的起,我宁愿租房也不买房.哈哈.等楼价低了再买.