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对今年3月17日以前的贷款人来说,6次加息的累计效应均将在2008年1月1日集中体现。昨日,记者在中行甘肃省分行营业部、农行甘肃省营业部等地采访时看到,前来咨询及办理房贷业务的市民络绎不绝。银行工作人员分析,随着春节的即将到来,提前还贷将会迎来高潮。
提前还贷将迎高潮
昨日,家住东湖小区的高先生来到中国银行甘肃省分行,想咨询一下提前还贷的情况。当他到银行时发现,向银行工作人员咨询提前还贷的市民已经排起了队。现场一位市民告诉记者,“今年连续加息要一下子消化在元旦后,所以想着能提前还多少就还多少吧。”“虽然我们没有对此专门做过统计,但总体上已感觉出提前还款的市民在数量上高于往年。”中行工作人员这样告诉记者,自12月份开始,到这里申请提前还贷的市民就开始多了起来,其中大部分是以自住型为主的工薪还贷族,预计随着年终各项奖金的发放,提前还贷将会迎来高潮。
固定利率受关注
“房贷利率的连续上调,让很多贷款购房者将目光投向了固定利率房贷,前来咨询固定利率房贷的市民大增。”在采访中不少银行的工作人员这样说。
农行、招行工作人员称,固定利率房贷意味着在规定的年限之内,购房者办理住房按揭贷款,利率将不跟随央行加息或降息而调整,借款人必须对未来利息是升还是降作出判断。另外,如果前期已经采取固定利率还贷方式的客户,未到合约提前还款,则必须支付数额不等的违约金。