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图5:2007年12月31日-2008年1月6日天津商品住宅成交面积分布图:
数据来源:中国指数研究院监控数据
本周(2007年12月31日-2008年1月6日)因年末新旧交替,全市各大区域全面大幅下降。其中,滨海本周下降幅度最大,成交面积为2.69万平方米,环比下降62.66%;室内六区、远郊五区县成交面积分别为3.43万和1.53万平方米,环比分别下降43.45%和43.96%;近郊四区成交量降幅相对较小,本周成交面积为2.26万平方米,环比下降33.85%。
图6:2007年12月31日-2008年1月6日天津商品住宅成交价格分布图:
数据来源:中国指数研究院监控数据
本周(2007年12月31日-2008年1月6日)天津商品住宅价格整体有所回升,但从各大区域来看市内六区及滨海地区的价格是在上涨,近郊四区和远郊五区县成交价格本周在下降。其中,滨海成交价格达到6704元/平方米,环比涨幅最大为18.28%;远郊五区县成交价格为4076元/平方米,环比降幅最大为15.50%。
图7:2007年12月31日-2008年1月6日天津市内六区商品住宅成交面积分布图:
数据来源:中国指数研究院监控数据
本周(2007年12月31日-2008年1月6日)市内六区本周整体成交面积环比下降43.45%,市内的六个区域成交面积都出现较大幅度的下降。其中,和平区成交面积仅为0.13万平方米,环比降幅最大为75.24%;河北、红桥两区下降幅度相对较大分别为50.37%和46.15%;河东、河西及南开下降幅度也达到了30%以上。
图8:2007年12月31日-2008年1月6日天津市内六区商品住宅成交价格分布图:
数据来源:中国指数研究院监控数据
本周(2007年12月31日-2008年1月6日)市内六区中,除了和平、南开成交价格有所下滑,其他四区都有不同程度的上涨。其中,河东区、红桥区本周价格分别达到9023、9974元/平方米,环比涨幅相对较大分别为22.39%和21.60%;河西、河北涨幅相对较小;和平、南开成交价格相对平稳但有所下滑,分别下降0.76%和0.69%。