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二手房交易量有所增长,价格略有下降
从天津市有关部门获悉,1月6日至1月12日,全市二手住宅交易量为837套,交易面积为6.5万平方米,交易量有所增长。全市平均交易价格为5053元/平方米,比上周略有下降。
据21世纪不动产市场部分析人士介绍,本市中心城区上周交易3.1万平方米,郊县地区成交3.4万平方米。市内六区交易量为381套;郊县地区为456套。市内六区中,河北区是交易量涨幅最大的区域,环比上涨180%;其次是红桥区,环比上扬128%。在交易价格上,和平区依旧位列榜首,为8857元/平方米。河西区、南开区变化不大,红桥区交易均价为5802元/平方米,环比下浮5%。在郊县方面,武清交易均价为2289元/平方米,环比下浮18%;宝坻均价为2392元/平方米,环比下降3%;静海销售均价为2097元/平方米,环比下降14%。滨海地区中,大港销售均价为2583元/平方米,环比下降14%。
第二周全市新建商品住宅交易量继续下滑,滨海日均成交仅28套,13日全市成交仅为58套
根据天津市国土资源和房屋管理局统计数据,本月第二周(7日至13日)全市新建商品住宅交易848套、面积84967平方米,
日均成交约121套,套均面积约100平方米,平均价格每平方米6814元。全市二手住宅交易845套、面积65189平方米,日均成交约121套,套均面积约77平方米,平均价格每平方米5052元。
滨海地区本月第二周新建商品住宅交易197套、面积21479平方米,日均成交约28套,套均面积约109平方米,平均价格每平方米6155元。二手住宅交易216套、面积14456平方米,日均成交约31套,套均面积约67平方米,平均价格每平方米4082元。开发区新建商品住宅均价每平方米8165元,市内六区新建商品住宅均价每平方米9513元。
值得注意的是,上周7天中,宁河县没有新建商品住宅成交,和平区仅2天有成交记录,共交易新建商品住宅5套。上周本市新建商品住宅单日成交量最高为159套,上周日创下新低,全市日成交套数仅为58套。