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再一轮解放思想的发动者——广东省委书记汪洋先生,重开时代风气之先,重新激活了南粤的创造激情。解放思想,就是解放生产力。而要解放生产力,首要问题是关注民生,因为只有民众的热情参与,才能产生最大的生产力。
纵观深圳改革开放二十多年来,一直是以招拍挂的形式出让土地,一直是以商品住宅主导房地产市场,一直是以楼盘销售中心的形式主导售楼,因此,在资本有机可乘之际,炒买炒卖,哄抬房价就成了一种必然。深圳的房价成了广大中低收入阶层的一块心病,一些刚刚兴起的中产阶层被高房价荒漠化,而年轻的一代创业者被高房价底层化,许多从事实业的中小企业主甚至关闭企业,腾出资金不顾一切参与炒楼,长此以往,深圳市民生存压力无情加剧,人心思走,又何谈解放生产力呢?
因此,解放思想必须解决高房价的问题。这点不仅仅是广大中低收入阶层的期盼,也是中央政府的要求。对深圳而言,首要的是及时的大规模的推广以廉租房,经济适用房和两限房为主体的民生住宅,无条件的将可供开发的住宅用地的大部列入民生住宅的开发用地。深圳是特区,有自己的立法权,应该将民生住宅以立法的形式给与崇高的地位并予以确定,绝不能把民生住宅推入一个被人遗忘的角落。
强调大规模的兴建民生住宅,其实是对一个时代缺憾的回补。二十多年来,深圳一直是改革开放的标杆和旗帜,有过荣光,有过梦想,有过可歌可泣可圈可点的创业画卷。但是,作为一个国际化的大都市,我们的管理水准,我们的人文关怀,我们的社会保障已经让广大民众失望啊。之所以说它是一个时代的缺憾,是因为我们根本就一直漠视民生住宅的存在,把全体民众都往商品住宅这一条道上攆,而这条道已经走到黑了。
是什么能让我们焕发激情呢?是解放思想。只有大胆解放思想,才能摆脱束缚,挣脱羁绊,才能把诚信重新建立起来,才能把老百姓的心聚齐来;只有大胆解放思想,才能温故知新,迷途知返,才能反思过去的缺憾,才能展望共同的未来;只有大胆解放思想,才能注重民生,以人为本,才能建树神圣的信念,才能激发理想的激情。
那么,我们为什么会发生过去的缺憾呢?首先我们应该肯定,无畏的探索,大胆的实验对已经过去的时代,有着象征性的意义,但是,应该是阶段性的,是历史性的,是使命性的,从而也注定是过渡性的。比方说,住宅用地的招拍挂就面临着鼎力革新。我们已经看见,政府部门在新拍的住宅用地中捆绑15%的经济适用房,也是革新的一种,但没有放开手脚,步子迈的太慢,远远不能适应民生住宅发展的需要,远远不能尽快的为民众补课。怎么办?
我们是不是应该从这里开始解放思想,开始发起一场住宅民生化的伟大变革;我们是不是可以从财政当中拿出一块,15%行吗?一年用300多个亿投入民生住宅;我们是不是可以无偿划拨一些住宅用地用于兴建廉租房,并将廉租房的规模发展到一年20万套;我们是不是可以把限价房的价格限得再低一点。。。。。。而这一切,凭深圳的财力都不难解决,关键是我们能不能解放思想,真正来解决这件事关民生的大事。
非不能也,是不为也。我们既然可以不停的返修深南大道,我们既然可以建全球最豪华的人行天桥,我们既然可以建没有市民的市民中心,我相信,一年拿出300多亿兴建民生住宅也不是什么难事。应该说,我们在住宅上,欠深圳民众太多太多,回补一些,完全应该。
这件事情的意义是不同凡响的,这是深圳解放思想走向新时代的一个标志。她不仅开创中国住宅民生化的先河,也能温暖深圳市民的心,重新找回深圳在全体中国人心中的形象。我们要以此告诉世界,生为深圳人是全球最幸福的——这才是我们解放思想,发展经济,振兴民族的终极目的。
本文刊发元月11日《南方都市报》