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南开区进一步深化海光寺—西南角商业商务区建设规划,把该地区划分为核心商务区、特色商业商务商住区、酒店商住区、生态人文商住区、文化娱乐商住区、文教卫生办公区和金融信息商住区七大特色功能区,促进特色突出、专业性强的现代服务业在该地区发展壮大。
海光寺—西南角地区是南开区“六区三带”功能布局中的商业商务区,总面积2.57平方公里。南开区把该地区划分为七大特色功能区,发展特色突出、专业性强的现代服务业。这七大特色功能区,一是特色商业商务商住区,对服装街等功能结构较为落后的区域进行改造,引入服装创意坊策划理念,焕发传统商业街区活力。二是酒店商住区,依托该地区天津商场、永基商城等商业设施营造的商业氛围,建设建筑密度高、酒店“星级”高、设施标准高的酒店密集区。三是生态人文商住区,利用该区域内现有的城市开放空间,建设多个小地块、高密度、独立性强的商住组团。四是文化娱乐商住区,依托紧邻南开五虎青少年体育俱乐部的区位优势,建设综合体育健身娱乐中心。五是文教卫生办公区,利用该区域内的南开中学、南开医院等资源优势,规划建设商住组团。六是金融信息商住区,依托区域内现有的金泽酒店、双鹿大厦、博泰律师大厦等酒店与商务楼宇,打造本规划区最为密集的商务功能板块。七是核心商务区,规划建设60层双塔摩天大厦,与钢铁大厦、万德花园等在建项目形成都市地标景观区。