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为了解目前市民的居住条件现状和改善居住条件的需求,《城市快报》联合搜狐焦点天津房地产网推出的“居住条件调查问卷”共有2150人参与网络投票,调查结果分析如下。
小户型、两居室为主流
据调查,有40%的现住房面积为60平方米以下,有28%的住房面积为61-90平方米,过半数家庭居住面积均小户型。45%的人拥有两居室,28%为一居室为目前最普遍的房型。
调查显示,48%家庭成员为三人,为两人和一人的比例分别为28%和12%,4人以上仅占11%,由此可见,和往年四室同堂相比,家庭居住密度已经减小。
43%对现有居住条件比较满意
在人们最为关心的居住条件调查中,43%的居民对现有居住条件比较满意,但不太满意和非常不满意两项比例分别为27%和22%,加在一起也约为半数。在目前居住条件中满意度最高的依次为居住地点占13%,日常生活便捷度占12%,朝向占11%,周边自然环境占10%。最为不满意的所占比例最高的为小区物业管理和小区园林水景等规划分别占10%,其次为现有住房面积和小区周边的娱乐、商业、医疗等设施分别占9%,停车位问题占到8%。
仅5%网民一年内有购房计划
对近期是否有购置改善性住房计划的调查显示,38%的人没有计划,26%的人表示一到三年内会考虑购房,23%的人表示看情况而定,仅仅有5%的人表示在一年内有购房计划。
有购房计划的人群再次购房可以承受的价格中,5000-6000元/平方米和5000元/平方米的分别为31%,共62%,可以承受万元以上房价的仅占5%。
90-120平方米未来最受欢迎
调查显示,若再次购置房产,有53%的人会选择三室,39%的人选择二室。户型面积有46%会选择90-120平方米,25%的人选择70-90平方米。
有40%认为,主卧面积16-20平方米最为合理,39%的人认为客厅21-30平方米最为合理,52%的人认为厨房5-10平方米最为合理,56%的人认为客厅6-10平方米最为合理。
再次购房,更加看中交通便捷
针对外环居住的调查显示,有41%的认为居住外环离市中心太远很不方便,但有34%对住在外环没有抵触。
购房者选房,最看中的还是交通占11%,其次是全明户型、采光好、楼间大距以及物业管理分别占有9%的比例,说明人们对于居住品质有着越来越高的要求,并且更加看重社区生活及对于业主的关心和服务。