|
||||
华润集团去年4月以近20亿元的价格拿下建设厂土地后,就一直按兵不动。昨日,华润集团旗下华润置地相关负责人透露,建设厂地块改造项目已于4月2日启动,华润将投入80亿元,在建设厂旧地打造集住宅、大型ShoppingMall、甲级写字楼、教育等为一体的城市核心区的大型居住区,总建筑规模近200万平方米。
九龙坡、大渡口是工业聚集区,建设厂、重钢、西车厂以及摩托产业创造了区域经济的发展和商业繁荣。但随着经济和城市的发展,工业与商业混杂的格局严重,导致区域的城市发展水平长期落后于主城北部和渝中。
建设厂老厂区虽经多次改造,但面貌与周边城市环境有较大差距,一定程度上限制了杨家坪商圈的发展,成为制约九龙坡区城市形象提升的因素之一。因此建设厂的退城进园受到了多方的关注。
2007年4月,渝洽会上,华润集团以近20亿元取得开发权,成为渝洽会签约的特大型重点项目之一。“项目已经于4月2日启动,计划用8到10年开发完成,首期临江江景住宅将于今年下半年面市。”华润置地相关负责人称,建设厂项目的启动,标志着华润置地重庆战略正式进入实质实施阶段,也拉开了重庆市特大型厂矿企业退城进园的新序幕。
“整个项目将建成城市综合体。”这位负责人昨日首次透露了建设厂片区改造的项目方案,“项目建成后将有效提升杨家坪商圈的品质,彻底打破杨家坪商业的发展瓶颈,提升区域商业形象。”规划住宅区建筑面积160万平方米。首期会依托1000多米的长江水岸线,开发江景高尚住宅,中后期预计将推出部分精装成品房。规划6.8万平方米的教育配套。规划有相当于两个北城天街面积达24.6万平方米的集中商业,以及数万平方米的特色商业街。
前世建设厂前身是清湖广总督张之洞创建的“湖北枪炮厂,1939年从汉阳搬迁至重庆,是兵工署第一兵工厂。厂区总占地1000多亩。
地块未来项目占地70万平米,总建筑规模近200万平方米,未来将是一个拥有6万居住人口,集住宅、大型ShoppingMall、甲级写字楼、教育等为一体的城市核心区的大型居住区。