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在沈阳一家事业单位工作的小任去年与自己的几位同事一起,以先租后买的方式搬进新居。他们选择的新房有两个共同特点:高层、小户型。“高层视野开阔,小户型则更适合我们的经济现状。”小任说。
沈阳市房地产研究所所长范翰章说,“80后”没有雄厚的经济基础,一般都是由男女双方家长和小夫妻俩三方共同筹款,贷款的也占一部分,所以他们更青睐布局简单、装修随意的小户型。
沈阳军东房地产开发有限公司董事长崔正锋表示,“80后”选择婚房价位一般都在二三十万元。他们比较偏爱高楼层,那里价位相对较低而且采光通风都好。
目前“80后”的购房人群占到沈阳购房族的三到四成,而且由于到了适婚年龄,他们大多是因为结婚而买房。沈阳平均每年有6万对新人结婚,购买的新房约在4.5万套,占去年商品房销售套数的五分之一。
范翰章建议,买房最好实行梯级消费。年轻人根据自身财力可先选择二手房,条件好了再购买小户型新房,然后再随着家庭经济状况的改善逐步购买更大的户型,量力而行。