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买经济适用房,不仅能申请首付两成、最长30年的按揭贷款,还能享受到办理产权契税减半、贷款担保费用全免等一系列优惠。
昨(14)日,为进一步解决广大低收入家庭的住房困难问题,建设银行四川省分行、成都市房产管理局联合推出了“惠民安居计划”,对购买经济适用住房的广大百姓量身定制贷款方案。 据成都市房管局相关负责人介绍,目前在建的经济适用住房项目有4个,包括城西的高家庄和中坝村,城东北的向龙村(“居家福地”二期),城东南的皇经楼。总建筑规模为41.8万平方米,可提供4889套房源。按照国家相关政策规定,成都目前的经济适用房每套建筑面积都在60平方米左右,单价要比同区域、同规格的普通商品住宅便宜。
在成都市经济适用住房供应如此充足的基础下,建行将对这部分贷款需求将积极给予信贷支持,并匹配专门的个人住房贷款规模,以确保满足广大中低收入家庭购房者的贷款资金需求。同时,还将提供最优的住房金融产品及服务,推出“三大举措”,减小中低收入家庭的还款压力,为他们尽可能地节省费用支出,并为他们提供最好的银行服务。 为减少首付和月供压力,其最高贷款成数可达8成,最长期限可达30年。相关负责人表示,推出“合力贷”产品,主要是满足年长及收入相对较低的购房人贷款需求,此次计划还推出“宽限期”,让购房人在贷款的第一年内可只还利息,切实减轻购房之初的还款压力。在省钱措施上,买经济适用房,将可执行国家基准利率下浮15%,减少利息支出,免除贷款担保费用。