星海名城六期销售收入入账,深振业(000006)一季度业绩飙升。深振业A昨晚发布一季报称,公司一季度实现净利润2.30亿元,同比大增15.83倍,每股收益为0.91元。深振业同时预期上半年净利增长幅度在190%左右。
公告称,2008年深振业房产销售收入集中在星海名城六期,星海名城六期一季度已实现销售收入66954万元。深振业指出,受宏观调控影响,未来的房产销售具有较大不确定性,但预计二季度仍保持盈利。
此前公司年报信息显示,已建、在建和储备开发销售项目建筑面积共约400万平方米。除深圳地区外,公司还在长沙、惠阳、南宁、北海等地取得低成本土地储备,未来三年将有大量项目进入可售阶段,营业收入预计会出现大幅增长。除荷园项目外,绝大部分项目的土地成本加建安成本明显低于周边可比售价,较大的利润空间为公司经营策略保留了较大余地。
分析人士指出,深振业作为著名房产开发商,在南部沿海区域垄断优势明显,公司目前开发的星海名城、振业城两大楼盘目前处于在售期。由于楼盘地段优势明显,两大楼盘毛利率较高,将为公司未来业绩增长带来保障。但在二级市场上,该股近期股价快速回落,短线仍有震荡。