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相比上周的价量齐涨的市场,本周天津商品住宅成交量环比上周出现小幅下降,成交均价仍持续攀升!其中,成交量除近郊四区有所上升外,其余各区域均有不同程度的下降,市内六区环比降幅达12.02%。而与此相比,在滨海新区环比涨幅13.24%的强有力带动下,天津整体房价维持上涨态势,其中,市内六区成交均价为10065元/平方米。
和平区房价降幅达25.07%市内六区各区域商品住宅成交量波动幅度较大,南开区仍然是成交面积最多,占总成交面积的35%,环比降幅7.69%;河东、和平两区的成交面积有大幅度增加,分别占总成交面积的23%和14%;红桥区成交面积也有大幅的上升,环比涨幅为64.11%;河西、河北成交面积有不同程度下降,分别占总成交面积的8%和9%,环比降幅分别为75.02%和46.49%。住宅价格方面,和平区和河西区价格波动幅度较为明显,其中,和平区成交均价为12232元/平方米,环比降幅达到25.07%;与之相对应,河西区成交均价为11795元/平方米,环比涨幅为25.94%。其他各区域成交均价与上周相比有小幅的波动,河北、红桥商品住宅成交价格有所上涨,环比涨幅为6.09%和9.15%;河东、南开价格则有小幅回落,环比降幅分别为8.88%和2.95%。
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