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碧桂园控股有限公司(港股代号2007)4月17日发布公告,宣布2008年第一季度完成合同销售额约39亿元。其中碧桂园凤凰城、高明碧桂园、南沙碧桂园、新会碧桂园、五邑碧桂园、韶关碧桂园、沙湾碧桂园及泰州碧桂园共推出洋房近4000套,且基本售罄,合同销售金额达约13亿元。
公告显示,截至2008年3月31日,碧桂园集团已取得国有土地使用权证(含权益)的可建建筑面积约为4331万平方米,其中已获得施工许可证(含权益)可建建筑面积约为1110万平方米。
碧桂园上市一年 2008在建面积超过千万平方米
据碧桂园2007年业绩报告显示,由于2007年确认收入的住宅物业的总建筑面积增加至约261万平方米,较去年增长约98.1%,2007年碧桂园业绩和利润均创历史新高。
品牌走向全中国
如果说2006年长沙碧桂园成功开盘,是碧桂园实施全国范围拓展的尝试,那么,2008年元旦,泰州碧桂园成功开盘,将加速碧桂园快速走向全国的步伐。
据碧桂园相关负责人介绍,碧桂园快速拓展的步伐将深入湖南省、湖北省、江苏省、安徽省、辽宁省、内蒙古自治区及重庆直辖市等地。业内人士认为,碧桂园集团2007年上市后,从一个区域品牌蜕变成为全国品牌,稳健走上了企业发展的快车道。2008年,碧桂园将以去年上市为起点快速进军全国市场。
此外,在品牌走向全国的同时,碧桂园将会把自身独特的新社区模式和生活方式带到全中国。据了解,碧桂园的项目以“提供大量物美价廉的多元化住宅产品”、引入“酒店式物业服务”而著称,具有一次性迅速成型为大规模高品质社区的特点,让更多的人可以更好地、更快地享受到五星级的新城市生活。未来,碧桂园希望自己的品牌会像麦当劳一样,成为城市经济发展状况的标尺。
“双快模式”快速开发快速销售据了解,碧桂园定位“快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂”。“快速开发、快速销售”的双快模式是碧桂园运营开发模式,也是核心竞争力所在。碧桂园一旦拿到土地使用权证,全部项目立即投入开发建设,并在3年内基本完成,取得预售许可证后,以薄利多销的方式,迅速投放市场。
碧桂园负责人透露,碧桂园的快速发展战略,不仅是企业社会责任的体现,同时也是对企业竞争力和房地产市场的深刻洞悉。碧桂园将继续配合国家发展策略,切合宏观经济环境,策略性挑选房地产项目位置及配合快速开发和卓越的项目执行力,加快资产周转率。
据了解,2008年,碧桂园将有40多个项目处于不同的发展阶段,在建的建筑面积超过1000万平方米。从今年开始,碧桂园每年的开发速度将保持在1000万平方米以上。目前,碧桂园在广州已开发的项目有凤凰城、华南碧桂园、南沙碧桂园等,每次新产品上市都受到置业者的热烈追捧。【延伸阅读:碧桂园2007纯利润42.04亿销售均价6359元/m2】
碧桂园主席杨国强表示,碧桂园是中国城市化快速发展的主要受益者。城市范围的扩张及交通网络的延伸为近郊地区创造了价值,碧桂园将迅速发掘并拿具有突出开发价值的土地,以强大的执行能力,迅速将碧桂园的商业模式复制至广东省以外新兴的经济高增长地区。碧桂园一直所坚持的“快速开发、快速销售”的双快模式的优势将在今年进一步显现出来。