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深圳市国土房产局网站成交数据显示,4月30日全市新房成交283套,均价为每平方米9,323元(人民币,下同),创下去年10月以来的新低。
当天的成交显示,福田成交7套,罗湖成交3套,南山成交3套,盐田成交2套,龙岗成交182套,宝安成交86套。
2006年8月,深圳市新房成交均价突破一万元,达到每平方米10,669元。2007年,深圳市房价上涨迅速,去年10月更达到每平方米17,350元的最高价。
近期以来,深圳新房成交均价一直呈下跌趋势。4月30日的低价主要因素是龙岗、宝安两地成交所致,其中,宝安成交86套,均价为10,546元一平方米,龙岗成交182套,均价为8,272元一平方米。
中原地产深港研究中心总监张伟表示,4月30日这一天的新房成交均价跌破一万元,这一点意义并不大,它与供应结构有关,小户型大量入市将会拉低房价。