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碧桂园控股有限公司(股份代号:02007)发布最新公告,五一劳动节期间,碧桂园3天之内(5月1-3日)共实现合同销售金额约9亿元人民币。
"3天内的佳绩肯定了碧桂园以及快速及规模开发的业务策略,"碧桂园公告如是评价。
高土储大抛售碧桂园去年8月土地储备达4500万平米,经快速开发后到去年年底便下降至3000多万。由于公司的卓越拿地能力,碧桂园土地储备今年又大幅攀升,截止到一季度便又增至4331万平米。
另据碧桂园"4月公司通讯"显示,第二季度全国新推15个项目,预计可售总面积高达362.4万平米,而这些项目的总建筑面积超过1247万平米。加上在售的17个项目,第二季度公司全国同步销售32个项目。
低价盘快丰收"4000多万的土储,加上快速开发,需要庞大的资金支持,而公司开发的楼盘也多采取低价销售策略。"碧桂园某楼盘负责人如是告诉地产中国网。
碧桂园上述公告显示,5月1日"重庆长寿碧桂园"项目首次推盘,3天假期内实现合同销售约1.58亿元人民币;同时,广东省项目也销售良好,其中"广州碧桂园凤凰城"项目3日内实现合同销售约2亿元人民币。而公告并未透露其他5亿多元的销售楼盘名单。
地产中国网从"广州碧桂园凤凰城"项目售楼人员处获悉,双拼别墅均价为9200元/平,一个月付清享受九八折优惠,洋房的均价则是4800元/平。与该项目同处增城区的"绿野山庄"项目尚未开盘,其售楼人员表示将来售价肯定超过1万元,不会有碧桂园9000多这么低。
而"重庆长寿碧桂园"项目五一期间推出100套别墅,全部售磬;洋房推出600多套,尚存近50%。别墅的均价位于4500-5500元/平,洋房带装修价格为3125元/平。该项目售楼人员明确告诉地产中国网,这个价格肯定低于同区域类似的楼盘,其他楼盘毛坯洋房都要3000多元/平。而重庆当地媒体报道称"长寿碧桂园"的报价是"很有杀伤力的价格,对于目前重庆楼市来说,无疑是扔下一颗重磅'炸弹'。"